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  • 京基确定为深圳龙岗黄阁坑旧改开发主体 拆除范围面积近9万㎡

    近日,深圳龙岗区城市更新和土地整备局拟确认,龙城街道黄阁坑工业区南片城市更新单元片区二的实施主体,由深圳市碧海投资发展有限公司作为开发主体。工商资料显示,该公司为京基旗下子公司。根据规划,该更新单元片区二拆除范围面积约8.92万平方米,碧海投资已完成了该更新单元片区二拆除范围内土地、房屋及其它地上附着物的搬迁补偿安置协议的签订。

  • 玩转“夜经济”!看乐基广场的焕新升级秘诀

    夜经济”已经成为评估一座城市经济开放度与活跃度、生活舒适度与便利度的重要指标之一,作为古都新名片,顶级富人区,当下的河西发展“夜经济”,自带天然基因。而对于追求品质生活的人群而言,“白天和夜晚”的双重滋润,也涉及到生活的方方面面。2016年,位于河西核心区域的乐基广场正式亮相,随着消费迭代升级和生活方式的转变,乐基广场正在启动新一轮的升级改造——以美食潮玩为核心,覆盖吃喝玩乐购,将全时段经营理念落到实处

  • 合生创展联合珠江投资夺下东莞麻涌5条村旧改 拟建穗莞产城融合中心

    在此项目上,合生创展、珠江投资参与的是主要范围包括麻涌滨江片区(主要范围包括大盛片区改造、南洲片区改造、华阳片区改造)与麻涌湿地旅游片区(主要范围包括华阳湖湿地、麻三片区改造)进行连片组团式改造,以城市更新方式推进。协议显示,合生系本次进入麻涌,主要是为了参与建设麻涌国际科技创新港,将其打造为粤港澳大湾区青年创新创业示范基地和穗莞合作的专业化产城融合中心,该项目被构建为四大产业集群,涉及数字经济、生物医药、文化创意、金融、教育等产业领域

  • 存量改造与资本未来 商业地产的下一个路口在哪里?

    城市的发展,少不了那些让人纸醉金迷的购物中心、一排排鳞次栉比的写字楼等,在享受城市商业繁荣带给人们便利的同时,也感受着它带来的变化。相较于监管趋严、逐步回归理性的住宅开发,市场对商业地产的包容度仍然较大,吸引众多开发商和投资者到来,开发商业地产项目变得炙手可热。近年来,对商业地产的开发也从过去传统单一的业态向大型综合体转变,整体行业正处于转型变革期。而国内一线城市居高不下的地价和稀缺的土地资源

  • 打破“同质化”僵局,看友谊路新业广场的焕新升级秘诀

    近几年新增购物中心体量已呈停滞增长,2016年-2018年增速已连续三年下滑。天津作为准一线城市,零售商业竞争尤为激烈:诸多知名外资品牌百货先后退市;本土高端百货陆续进入混改阶段;各大购物中心生存空间狭窄,天津率先进入洗牌阶段。激烈竞争之下,我们依然可以看到越发活力四射的项目,由嘉豪商业管理有限公司操盘的GIC基金的友谊路新业广场,连续7年保持高速增长,NOI率接近70%。那么,在资本市场趋于相对波动的当下,友谊路新业广场是如何为业主方提供了一份如此漂亮的答卷呢

  • 时代中国成为广州新塘官湖村旧改合作企业 总投资约63亿元

    10月13日上午,广州市新塘镇官湖村表决通过时代中国为该村更新改造合作企业,拟改造范围用地面积66.77万平方米,总投资预算约63亿元。据了解,官湖村位于增城区新塘镇,下辖三个经济合作社。村域范围东至石新公路,南至石新公路,西至瑶田村界,北至瑶田河,总面积144万平方米。目前,旧村附近以村民住宅、厂房仓库建筑、居住社区为主。至于配套方面,村内有幼儿园、小学等村级标配,村外则主要是仓库厂房、集运市场等。总体上来说,片区教育、商业、医疗等配套设施较为缺乏。

  • 万科再夺万江龙湾3.86万㎡旧改 片区内旧改项目累计25万㎡

    近日,东莞市农村(社区)集体资产管理网公布了《东莞市万江街道龙湾滨江片区坝新苑改造地块前期工作服务商采购项目公开招引前期服务商中选公告(集体决议结果)》根据公告,东莞市东万智峰实业投资有限公司(实为万科地产子公司)成为东莞市万江街道龙湾滨江片区坝新苑改造地块前期工作服务商采购项目的前期服务商。据悉,这是万科第二次参与万江街道的旧改项目。

  • 9.28苏州四家商场同天启幕 助力各区域商业升级

    继6月28日苏州三家商场同天开业之后,时隔三个月,苏州再次迎来购物中心开业潮。9月28日,吴江爱琴海购物公园、美京假日广场、禹洲商业广场和浅湾商业中心同步亮相,开业现场人潮涌动,人气旺盛。各项目通过线上线下活动的有机结合,与消费者产生良好互动,在聚集人气的同时,也将各自项目的核心定位与经营理念传达出来

  • 盘活存量案例:龙湖商业华东首个存量资产的商业升级术

    从“增量市场”到“存量市场”,中国商业地产变幻风云的几十年征程,迎来新的赛道,一些价值不可估的存量资产,靠着新的“玩家”,焕发新生,成为现下商业地产的新命题。据中商数据统计,今年三季度上海全市新开业十个购物中心,但其中半数为存量资产改造项目;而今年一至三季度新开业项目中,存量资产改造项目更多达17个,占总数的49%。与2018年全年新开业存量改造项目12个的数据相比,今年存量商业项目之多占比之高可见一斑。

  • COCO Park首进广州,星河控股操刀南沙东湾村旧改

    继星河COCO Garden之后,星河控股又一产品线COCO Park也落地广州南沙。9月24日,南沙东湾村集体商业综合体举行奠基仪式。据悉,东湾村集体商业综合体,属于东湾村留用地旧改工程,由深耕南沙的星河控股操刀,同时还将引入星河控股旗下的商业旗舰——COCO Park商业综合体。

  • 1995-2019年:武汉百步亭社区商业升级之路

    整洁美观的住宅环境、舒适便捷的交通系统、品质良好的社区服务、绿色活力的商业空间……这不正是人们所憧憬的理想社区环境吗?在武汉,就有这么个大社区满足了人们对居家、生活的全部想象——它就是百步亭。百步亭人总有一种说不出来的幸福感,毕竟住在首届"中国人居环境范例奖"的唯一社区,在武汉乃至全国它就是“人居模范”般的存在。

  • 佳兆业拿下广州荔湾海南村旧改 体量为半个珠江新城

    9月25日,广州荔湾海南村进行旧改意向合作企业投票,佳兆业成功入选,参与报名的还有富力、雅居乐、天津新世界环渤海房地产开发有限公司、深圳新华城,一共五家公司竞逐。根据广州旧改三年行动计划(2019-2021)公布的数据显示,荔湾海南村改造面积359.64万平方米,是荔湾面积最大的旧村改造项目,体量为半个珠江新城。

  • 保利拿下广州增城中新村旧改 总投资金额约120亿

    9月21日,经过村民公开程序表决,保利正式成为增城中新村城市更新项目合作企业,改造面积92公顷,总投资金额约120亿。据观点地产新媒体了解,中新村整个旧改项目由四部分组成,公示红线范围总用地面积1383.59亩。目前,现有村民744户,户籍人口1799人,改造之后,改造范围内集体建设用地转为国有建设用地。

  • 华润置地、招商蛇口确认为深圳湖贝旧改、三联旧改的实施主体

    9月19日,深圳罗湖区更新局发布关于支持罗湖区东门街道湖贝统筹片区城市更新单元一期A4、A9地块开展实施主体确认的公示,由华润置地作为一期实施主体。9月20日,深圳龙岗区更新局发布关于吉华街道三联片区城市更新单元一期实施主体公示,由深圳招商安业投资发展有限公司(实际控制方为招商蛇口)作为一期实施主体。

  • ST秋林:拟与黑龙江北大仓集团合作 对相关商业物业进行升级改造

    ST秋林晚间公告称,公司与黑龙江北大仓集团有限公司(简称“北大仓”)签署《合作框架协议》,双方拟整合资源,发挥各自优势,通过对商圈内物业进行重新规划、进行升级改造,提升整个商圈档次及商业价值,进而提升整体百货物业的收益水平,实现双方合作共赢

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