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    疫情期间 华中商业新动向合集

  • 来源:赢商网华中站
    作者:胡璇卿
    发布时间:2020-3-13 9:39:13

  华中做为受疫情影响最严重的区域,让各行各业都度过了一段低迷的时期,商业地也不例外。但是作为腹地经济带,华中的动作也极其迅速,面对困难依然砥砺前行。2月初期不少购物中心经历了暂停营业的举措;湖北、湖南、江西政府出台多个政策帮助企业共渡难关;疫情期间各品牌积极调动资源,创造“特殊”时期的经营模式;疫情缓解后的恢复营业;南昌多个项目工程有了最新的进展……特此,就让赢商网华中站来带大家看看近几个月中,顶着疫情高压的华中区域有哪些值得关注的动向和事件。

  共克时难

  在封城的第一时间,面对疫情的严峻形势,身在防疫阵地最中心——湖北武汉的各大购物中心、超市、零售企业主动加入这场“防疫攻坚战”中,积极响应国家号召,落实新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作,保障顾客与工作人员的卫生安全,为全国疫情防控大局贡献自己的力量。赢商网调查全市多家购物中心、百货等经营商场发现,商业体已经明确闭店信息,另有许多购物中心内超市门店调整营业时间。除此之外,多家湖北地产、商业企业积极参与疫情捐赠,如奥山集团、湖北三峡华翔集团、卓尔公益基金会、国贸集团、泰合资本、美乐和食餐饮管理有限公司、武汉太和里等。

  (链接:疫情正中心,武汉商业共克时难!)

  为有效落实新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作,保障顾客与工作人员的卫生安全,长沙各大购物中心也积极应对,纷纷调整各自项目的营业时间或暂停营业,爱心企业纷纷伸出援助之手,捐资捐物。赢商网调查了长沙市33家购物中心、百货等经营商场发现,为了最大程度避免消费者聚集,全市重点商业体积极响应政府号召,采取临时闭店措施或者调整营业时间。

  (链接:长沙商业对抗疫情有行动、有温度!)

  随着疫情的蔓延,为贯彻落实国家、省、市关于做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作精神,有效应对当前疫情防控形势,确保人民群众身体健康和生命安全,南昌市对地铁、公交、客运站等公共出行工具均做了一定调整。南昌铜锣湾T16购物中心、新力集团旗下(高新都荟广场、象湖都荟广场)、润达集团萍乡与宜春的已开业项目、抚州硕果时代、赣州九方巨亿广场,率先一批提出了租金减免方案。

  (链接:疫情蔓延 江西商业加入防控大军!)

  拿地

  除了湖北因疫情影响外,江西、湖南均有项目落地或开发商拿地的消息曝出。

  南昌青山湖西岸片区拟招商出让地块共5宗,约182亩。重点推进片区15#、10#、1-4#地块地块招商。在近期,青山湖西岸4#地块进行了视频选址,深化了投资意向。2月15日下午,东湖区投促局通过视频连线,与上海宝龙集团、金狮集团等意向投资企业进行了一次“特殊”的选址。通过“青山湖西岸VR实景地图”,企业“身临其境”地完成了看点选址,深化了投资意向。

  (链接:宝龙商业综合体或将落户南昌青山湖西岸4#地块)

  南昌临空临港投资开发有限公司以楼面价3772元/㎡拿下赣江新区临空组团金水大道以西、湖滨路以东、储备用地以南地块,确定将由阳光城和临空城投合作开发。

  (链接:南昌临空片区添新项目——阳光城入驻)

  南昌还针对防控疫情期间,做出了适当调整土地供应的相关政策。为全力做好疫情防控工作的同时确保南昌市土地市场健康有序,降低企业用地成本,支持企业稳定发展,根据《江西省自然资源厅办公室关于转发自然资源部办公厅关于防控疫情期间适当调整国有建设用地使用权供应和履约监管工作的通知》(赣自然资办函〔2020〕25号)和《南昌市人民政府印发南昌市关于有效应对疫情稳定经济增长25条政策措施的通知》

  (链接:南昌出台防控疫情期间可适当调整土地供等政策)

  长沙方面,中粮大悦城济武汉之后落座长沙,2月17日,长沙市开福区北辰三角洲A1、D1区商业改造总承包工程启动招标。两个商业区包括对应地下车库在内,总建筑面积230715.39m2,投资预估22832万元,预计2021年初竣工。该项目是北辰集团和中粮集团的联手之作。所在片区“北辰三角洲“是长沙市"城市运营"的重要组成部分。包括住宅社区及配套车库在内,该片区总建筑面积达到537万m2,将集合超高层商务写字楼、高层住宅群、大型购物中心、超五星级酒店等地标性建筑。通过这些高商务价值业态的密集布局,其对城市综合体建设的设想可见一斑。

  (链接:中粮大悦城 继武汉之后落子长沙)

  恢复营业

  2月19日,华中除湖北区域迎来了一批恢复营业的购物中心。

  疫情的蔓延趋势放缓,防控对疫情有了一定的遏制,2020年2月18日,长沙市抗疫一线传来了好消息,当天新增确诊病例降至为0,疫情的大后方受影响的生活节奏也逐渐走上正轨。复苏的声音遍布长沙的大街小巷,百货、购物中心、商业街等实体商业开始走出寒冬,迎接日益热闹的“复工潮”,南昌的商业项目,陆续发出了开门营业的好消息

  (链接:好消息!长沙40家商业体,居然有35家相继“解封”了)

  (链接:注意了!2月19日南昌迎来一大波购物中心恢复营业!)

  政策

  2月15日,长沙市人民政府办发[2020]6号文件,提出关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持中小企业共渡难关的若干意见。《意见》提出:对不裁员或少裁员的参保企业,可返还其上年度实际缴纳失业保险费的50%,将保障复工复产进口的自用防疫物资纳入卫生健康主管部门组织进口的直接用于防控疫情物资清单,帮助企业减免相关税收。因疫情原因导致企业发生重大损失或正常生产经营活动受到重大影响的中小企业,缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的,可申请减免房产税、城镇土地使用税……等一些系列措施,解决中小企业经营难题。

  (链接:长沙出台支持中小企业共渡难关的20条新)

  2月18日,湖南省人民政府向各市州、县市区人民政府,省政府各厅委、各直属机构印发了,《应对新冠肺炎疫情影响促进企业健康发展的若干政策措施》的通知,提出涉及金融、社保、税费、财政补贴等多方面的30条具体政策措施,用以支持企业渡过难关。

  (链接:减免社保、加大财政补贴……湖南出台30项措施帮企业“渡难关”)

  2月20日,长沙市人民政府印发《长沙市有效降低疫情影响稳定经济运行实施方案》(以下简称《方案》),《方案》围绕7个重点任务,提出26条具体措施,解决制造业、服务业、农业、投资、对外贸易、稳岗就业、优化发展环境等多方问题,是国内率先出台的系统性方案。

  (链接:率全国之先的系统方案 长沙最高补贴可达1000万元)

  2月22日,武汉市政府发布应对疫情支持中小企业经营发展的二十一条措施,在税费减免、金融支持、企业用工、既有政策执行等方面全力为企业营造更为宽松的发展环境。本政策自发布之日起执行,有效期至2020年12月31日。

  (链接:武汉再出台21条政策支持中小企业经营发展)

  为支持中小微企业应对疫情、纾解企业困难、稳定就业岗位,向企业、向社会传递战胜疫情的必胜信心,经市委、市政府同意,2月25日武汉市已启动市本级符合条件的参保职工500人(含)以下的91609家企业稳岗返还拨付工作,拨付金额29187.72万元,预计两天内拨付到位。

  (链接:拨付2.9亿元!武汉91609家中小微企业将获稳岗返还资金)

  随着疫情的蔓延,各省市应对其积极的做出了稳定经济的政策,赢商网获悉,江西省也在促进全省经济平稳增长,提出了加强对疫情防控物资和生活必需品生产企业的扶持等20条相关条例。

  (链接:应对疫情 江西政府出台20个政策稳定经济)

  工程进展

  在疫情期间,南昌的多个项目对交付、完工时间做出了进度公示。其中南昌新建城万达目前正在进行地下室主体结构施工,其中西北角地下室主体结构已经完成了地下室2层施工,东北方块已经完成地下室独立基坑施工,南面主楼已经完成地下负一层施工。从规划图看,新建城万达广场包括5栋高层以及1栋超高层和商业裙楼,以及室外园林绿化。整个项目造型呈环抱状,高层建筑主要位于西侧,超高层建筑位于南侧,预计2023年12月30日完工。

  (链接:南昌新建城万达广场预计2023年12月30日完工)

  而南昌朝阳洲玖玖大型商业综合体今年或可完工,从项目的最新现场施工图看,目前主体结构已经全部完工,酒店楼以及底层商业开始外立面幕墙施工,项目同时也在进行二次结构施工。

  (链接:南昌朝阳洲玖玖大型商业综合体今年或可完工)

  南昌瀚泓青湖产业园项目主体结构顺利封顶,8个月后项目正式进行二次结构施工以及门窗安装施工,根据计划,项目将在今年全部完工,并启动招商。据了解,南昌瀚泓青湖产业园项目西邻青山湖大道,北接火炬二路,中间贯穿高新一路,南连规划路。

  (链接:南昌瀚泓青湖产业园项目预计今年完工)

  线上行为

  抗疫行动,已奋战了1个多月,期间诞生了很多非常规的商业行为,比如无接触零售讨论再次回温、线上云服务开辟新领域等。伴随着各地购物中心、品牌复工复产,各种线下体验的约束手段以及线上“自救”都陆续呈现在眼前。这些非常时期的非常手段,透露了行业转型的思考与方向。如一人一桌,限号就餐、划线排队的超远距离购物、大超市拉起警戒线、设隔离区等等。

  (链接:线下隔得远、线上闹得欢 疫情特殊商业行为大赏!)

  除此之外,就连发布会也能在线下进行。3月3日14:30,拥有40家直营店的辣椒炒肉全国连锁餐饮品牌——费大厨(需求面积:300-600平方米、已进驻29家购物中心、今年计划开8家)辣椒炒肉,在线直播全国首批、长沙首家“安心餐厅”标准审核发布会。疫情期间,费大厨辣椒炒肉积极响应号召,在安全复工的同时,做好疫情防控,筑牢复工复产的“安全屏障”,参照2月6日由国家卫生健康委发布的《餐饮企业在新型冠状病毒流行期间经营服务防控指南》里的标准逐条落实执行,并申请天祥集团做审核,成为全国首批,长沙首家通过该检测的餐厅。

  (链接:线上发布会:费大厨辣椒炒肉成为全国首批、长沙首家“安心餐厅”)

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