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    金科正式进军商业地产 商管公司董事长为许智涌

  • 来源:联商网
    作者:联商网
    发布时间:2020-2-26 10:49:45

2月25日,据凤凰网奇点商业报道,金科地产将成立商管公司,此举意味着以住宅开发见长的金科正式进军商业地产。

据悉,金科新成立的商管公司将下设前期策划,招商管理,营运管理等五个部门,并重新划分了商管公司和区域公司、产业主体和生活服务集团的职责范围。

在人事任命上,金科集团副总裁、金科文旅康养集团董事长兼总裁许智涌将兼任商管公司董事长。

25日,金科地产股份有限公司的一份公告内容显示,金科23亿元公司债券在深交所上市,最低利率6.3%。

具体内容显示,2020年面向合格投资者公开发行公司债券(第一期)在深圳证券交易所上市,其中品种一发行总额19亿元,票面利率为6.0%,品种二发行总额4亿元,票面利率为6.3%,总规模为23亿元。

公开资料显示,金科集团成立于1998年,经20余年创新发展,形成了以民生地产开发、科技产业投资运营、生活服务、文化旅游康养等相关多元化产业四位一体协同发展的大型企业集团。

据悉,2019年金科集团销售金额突破1800亿元,年操盘面积超过1700万平方米(位列行业前十,克尔瑞研究中心),社区服务在管面积超过2.44亿平方米(位列全国前十)。地产行业综合排名第17位,连续多年跻身“中国企业500强”、“中国民营企业500强”、“中国地产品牌价值10强”。

在商业地产方面,金科一直以社区商业为主,且并未形成独立的商管公司,都交由金科集团商业中心管理。

据悉,金科的社区商业全国发展战略现已布局“中西部、长三角、环渤海”三大区域,在全国商业体量已达642万方,拥有162个商业项目,比如重庆开县金街、永川金街、成都金街三街、金科美邻汇等,不过多为社区配套商业。

如今金科宣布成立独立的商管公司,真正意义上的进入商业地产领域,金科的航线再度扩展,完成独立的商业管理和运营。


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