首页新闻动态建筑设计紫林庵商圈将添超高建筑 投资约32亿元打造洛克商业中心

    紫林庵商圈将添超高建筑 投资约32亿元打造洛克商业中心

  • 来源:赢商网贵州站
    作者:梁树
    发布时间:2020-2-19 13:29:35

      1月17日,贵阳市自然资源和规划局发布《贵阳市老城区控制性详细规划》07-02-21(调)地块规划条件调整公示。据了解,该地块即“洛克商业中心”项目,为贵州商储集团旗下项目,总投资约32亿元,拟打造集商业中心、酒店、办公、住宅于一体的城市综合体。  

  图片来源:贵阳市自然资源和规划局

  据悉,该项目总用地面积2.06万㎡,净用地面积1.48万㎡,地块调整前容积率≤8.9,调整后容积率≤8;调整前建筑限高150米,其中,前楼(办公)建筑高度≤130米,后楼(酒店)建筑高度≤150米,调整后建筑限高住宅≤100米、酒店及办公≤200米;调整前用地性质为商业、商务用地,调整后地块性质为商业、办公、酒店(占比60%)、住宅(占比40%);此外,建筑密度与绿地率调整前后不变,建筑密度≤45%、绿地率≥25%。  

  图片来源:贵阳市自然资源和规划局

  根据相关资料显示,“洛克商业中心”即人民大道(云岩段)周边棚户区改造项目(紫林庵交易巷地块)。2012年,贵阳市政府(筑府专议2012第169号)将该地块纳入棚户区改造项目。曾于2018年8月进行建筑规划设计单位采购,后项目废标。如今该项目重新进行地块规划条件调整,也意味着紫灵庵商圈将增添新的商业项目。

  据公告显示,该项目位于云岩区紫林庵地段商圈核心位置,东临贵州省林业厅、南临延安中路、西至瑞金北路、北抵居住区,区位优势明显;项目与地铁1、2号换乘站连通,周边多条公交路线通达全城,交通便利;同时又毗邻大西门商圈,周边高档商务办公楼宇林立,人流聚集。  

  图片来源:拓印一城人

  该项目所处的紫林庵商圈,目前区域内除了已经开业的汇金星力城以外,周边仍以街边商业和住宅底商为主。根据相关资料显示,现阶段紫林庵区域正在进行棚户区改造,而通过棚户区改造,可以交换更多商业空间和公共空间,为紫林庵商圈的发展提供空间基础。除此之外,紫林庵商圈还有华融金融中心、原省高院地块项目正在不断规划建设中,沿线人民大道未来将会连通地铁2号线。未来随着地铁2号线开通,配套的地铁商业、物业规划成型,势必将会带动该商圈商业氛围的进一步发展。

  此外,2020年云岩区将大力发展商圈经济,进一步推进喷水池、紫林庵、大西门、大十字、大营坡等10个区域商圈发展。在这样的背景下,紫林庵将迎来新一轮的发展机遇。而随着“洛克商业中心”项目的建设完成,能够在一定程度上丰富区域内的商业业态,完善区域内商业配套,满足周边居民的消费需求且带来新的消费体验,为紫林庵商圈商业注入新的活力。

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