首页新闻动态行业资讯领展截至2019年3月末投资物业组合估值2185亿港元 同比增加7.6%

    领展截至2019年3月末投资物业组合估值2185亿港元 同比增加7.6%

  • 来源:观点地产网
    作者:观点地产网
    发布时间:2019-6-4 9:40:16

       6月3日,领展房地产投资信托基金发布公告了截至2019年3月31日止年度的末期业绩公告。

  公告指出,年度内,领展收益及物业收入净额分别按年增长7.2%及7.1%。根据综合财务报表,计及已收购、出售及╱或新营运(倘适用)资产的收益及物业收入净额分别按年增长0.1%及0.3%,至100.37亿港元及76.89亿港元。而投资物业估值增值122.69亿港元,扣除与基金单位持有人交易前得年内溢利达204.42亿港元。

  资料显示,领展于期末投资物业组合的估值达2184.96亿港元,较2018年3月31日增加7.6%。若撇除本年度内出售及收购的物业,投资物业组合的估值(包括发展中物业及中国内地的物业)按年增长6.9%。每基金单位资产净值按年增长7.7%至89.48港元。

  经调整及一笔5300万港元的酌情资本分派后,年内可分派总额达57.23亿港元。本年度每基金单位分派增加8.6%至271.17港仙,包括每基金单位中期分派130.62港仙及每基金单位末期分派140.55港仙。综合分派及每基金单位资产净值增长的因素,年内领展每基金单位的账面总回报率达11%。

  在3月14日以总价66亿元收购深圳中心区的新怡景商业中心。该项目是领展集团旗下于深圳首个、粤港澳大湾区内第二个收购项目,也是集团于中国内地一线城市的第五个物业。

  在2018年12月12日,领展公布120亿港元出售12个商场,相关商场账面价值为90亿港元,溢价率32%。该笔交易已于3月13日完成。

  在2018年11月26日,领展以人民币25.6亿元收购位于北京的商场京通罗斯福广场。该笔交易已于1月23日完成。

    联系我们

    CONTACT

  • 地址:
    上海市黄浦区马当路388号 SOHO复兴广场 A座23F
    23F, Building A, SOHO Fuxing Plaza, 388 Madang Rd. Huangpu District, Shanghai
    交通:
    地铁10/13号线新天地站4号口
    邮编:
    200025
    电话:
    021-61032677
    传真:
    021-61032677-806
    QQ:
    1051121099
    邮箱:
    power@powerde.com
  • TOP