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    2019中国房地产百强企业榜单发布 渝派房企表现亮眼

  • 来源:赢商网
    作者:郭志花
    发布时间:2019-4-24 15:14:33


       3月20日,2019中国房地产百强企业研究成果发布会在北京顺利举行,会上发布了《2019中国房地产百强企业研究报告》,备受关注的“2019中国房地产百强企业”、“2019中国房地产开发企业500强”、“2019中国房地产开发企业商业地产综合实力50强”等系列测评榜单也同步揭晓。

       2019中国房地产开发企业500强榜单前三强仍由恒大、碧桂园、万科占据。其中,恒大集团再次蝉联第一,万科上升1位,排名第二,碧桂园排名第三。融创、保利、中海、龙湖、新城、华润和富力分列榜单第四到十位。其中,新城和华润属于新进十强房企,名次相比去年分别提升了5位和2位。

       根据榜单来看,目前总部在重庆的多家渝派企业表现出众。其中,金科集团荣膺“2019中国房地产百强企业”第17位、“2019中国房地产开发企业500强”第21位、“2019中国房地产开发企业商业地产综合实力50强”第35位;重庆华宇集团荣膺“2019中国房地产百强企业”和“2019中国房地产开发企业500强”这两个榜单的第49位和第68位;重庆协信远创实业有限公司则荣膺“2019中国房地产开发企业500强”第69位、“2019中国房地产开发企业商业地产综合实力50强”第34位。

       此外,目前总部已迁离重庆,从重庆走向全国的龙湖集团、东原地产等“渝派企业”,在此次的榜单测评中也取得了十分不错的成绩。龙湖集团荣膺“2019中国房地产百强企业”第10位、“2019中国房地产开发企业500强”第7位、“2019中国房地产开发企业商业地产综合实力50强”第11位;;东原集团则分别位列“2019中国房地产百强企业”和“2019中国房地产开发企业500强”榜单的第45位和第47位。

       此外,根据报告显示,2018年,房地产行业马太效应依然十分明显。前百强房企销售规模增长28.94%,前50强房企销售规模占全行业51.95%。千亿房企数量增至30家,创历史新高。

货值集中度方面,51%的土地被排名前十的企业购得。同时,龙头房企的优势并不局限于住宅开发,慢慢向长租公寓、物流地产、商业地产、物业服务等领域扩展。尾部企业则要面临资金链断裂等问题,处境困难被动退出。同时,有部分企业因各种原因主动开始淡出房地产开发行业,谋求转型。

       拿地方面,2018年,百强企业在一线及二线城市的新增土储面积为拿地总量的3.2%、44.0%,分别减少2.2个、8.1个百分点,三四线城市的新增土储占比则增长10.3个百分点至52.8%。从新一线及二线城市看,百强房企2018年拿地较多的城市分别为重庆、昆明、宁波、武汉、郑州、成都、西安、济南、沈阳等,单个城市占百强企业权益拿地面积的比例都超过了4%。可以看出,随着中西部二线省会城市基础设施和产业环境的改善,城市价值正在不断凸显,获得了百强房企长期关注。而更多百强房企的进入,也将会助力改善中西部城市房地产开发水平,帮助城市以更好的居住环境吸引人才源源不断的流入。

       附 “2019中国房地产开发企业商业地产综合实力50强”、“2019中国房地产开发企业商业地产运营10强”名单



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