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    做不好这四点,商业街区的设计就谈不上成功

  • 来源:北京楼讯
    作者:北京楼讯
    发布时间:2019-11-13 11:44:14

      北京三里屯、成都太古里、上海田子坊……遍观国内知名的商业街区,都离不开成功的商业设计。

  一个优秀的街区设计必须遵循专业的设计原则,从形式感、空间感、体验感等不同层次增强空间体验感,丰富体验趣味性。

  01.动线分析

  在街区设计中要充分考虑到人的运动心理,保证适当的运动与适时的放松相结合。因此科学的动线设计至关重要。如何让顾客不走回头路,有节奏的进行游览,同时在步行过程中不会产生厌倦心理,都对动线设计提出了更高的要求。

  街区在动线设计上充分考虑到道路的回环度与店铺的可达性,不同于使客流一眼就能从头看到尾,失去购物兴趣的直线型动线设计,回环型的动线设计有很好的连续性,能很好地满足商街空间设计的可视性和交通组织的引导性两个要求,透过弧形动线让顾客视野的延伸性更强、可视性更强,增加游览的趣味性。

  02.空间分析

  商业街区因商业店铺的集中而形成了室外购物、休闲、餐饮等功能空间,让这些空间变得更加实用和舒适,提高消费者的使用体验,对一个街区的留客能力有重要作用。

  街区在街区的重要空间节点配合铺装、景观小品等氛围元素,设置呼应不同个性的广场空间,打造满足日常休闲、互动共享的交流活动场所,塑造项目的话题性和多样性,聚拢街区人气;独特的双首层空间,预留出合理的退台及连廊空间,兼具景观效果和商业价值,退让出更多的休闲空间,为消费者创造更多的停留点。

  03.尺度分析

  尺度宜人的街区设计,能够营造良好的体验氛围,丰富空间格局,满足现代商业业态的需要,最大化实现商业价值。

  街区保证200-400米的街道总长度,0.8~1.5之间的商街高宽比,街道相对宽阔,高度、宽度较为均衡,使步行者不会因为过长的直线而疲乏,同时保证商业的良好展示性和游览的舒适性,让步行者在舒缓的、悠闲的氛围下进行参观,打造漫步型街道体验。

  04.景观分析

  好的街区设计一定是建筑与城市生态的有机融合,通过对自然景观的合理利用,根据商业街内部的功能和需要,发挥疏导人流、遮阳乘凉、美化环境的作用。

  街区的景观设计延续总体城市规划的绿轴关系,充分发挥景观的美化环境的生态功能,打造地面街区、二层退台连廊、屋顶花园三个维度的立体景观,保证塔楼拥有优质的景观均好性,打造宜人的自然生态环境。

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