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    神秘买家31.9亿元拿下重庆江北嘴地标东方国际广场

  • 来源:观点地产网
    作者:观点地产网
    发布时间:2019-10-21 9:42:49

      10月18日,“东方国际”(东方国际广场)项目土地使用权及地上在建工程成功拍卖,在临近拍卖会结束的时候,由编号为M1506的唯一买家应价31.91亿元拿下。

  据了解,“东方国际”项目系重庆江北嘴CBD(中央商务区)在建项目,此次拍卖系因开发商喜地山旗下重庆润山置业有限公司破产清算。

  该项目规划建面27.38万平方米,此次拍卖为增价拍卖,起拍价31.91亿元,每平方米起拍价约1.16万元,是2017年实施司法网络拍卖金额最高的重庆标的。

  东方国际广场坐落于重庆市江北区江北城汇川门路99号,土地使用权面积为19235平方米,约合28.85亩,出让年限40年,为商务金融用地。该项目规划建设规模273,821.18平方米,按照三期建设,其中:一期B栋于2014年9月6日办理预售(预租)许可。二期A栋于2015年7月17日办理预售(预租)许可。三期裙房未办理竣工验收,其中购物中心于2015年装修后试营业一年左右,现已基本停止运营;地下车库投入使用中。

  项目于2017年6月全面停工,拍卖标的中的一期B栋及二期A栋在建工程已设置抵押,抵押权人为重庆国际信托股份有限公司;三期裙房未设置抵押。

  有业内人士指出,该买家实力非常强劲,应该是中国地产巨头,比如恒大、融创等类似业内巨头实力,买家后续投入一定资金,重新进行一定的规划和定位,即可盘活。

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