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    深度探秘武汉壹站城:游憩慢活TOD特色街区

  • 来源:赢商网华中站
    作者:甘心怡
    发布时间:2019-9-6 15:39:55

        近年来,随着城市规模不断扩大,城市蔓延使得人们出行效率逐渐降低,通勤时间延长,导致城市无法集约式发展。而为了应对快速增长的出行需求,公交不断往外拓延,但城市拥堵却与日俱增。尤其是在生活节奏越来越快的当下,人们更加希望生活在一个购物选择、交通出行、居住空间等可以一站式自由切换的时代。对此,TOD的理念正是着眼于改变未来大城市无限制地蔓延。

  可以说TOD模式是城市迭代更新的产物,更是时代发展的必然产物。而武汉地铁集团和武汉地产集团合作在汉首创的TOD商业模式,正为加速武汉国际化大都市的进程而奋斗,尤其是壹站城的落地开启了集团对TOD模式开发的新起点。

  强强联合为壹站城保驾护航

  诞生于美国的TOD模式全名为transit-oriented development,是以公共交通为导向的开发模式,规划一个包含住宅、商业、教育等多业态配套的生活区,能够使公共交通的使用最大化的规划设计方式。

  如今,以TOD模式发展的代表型商圈越来越多,纽约曼哈顿新世贸中心、日本大阪Grand Front、东京涩谷未来之光、日本六本木新城、韩国D-Cube City等,均已成为聚拢超大量客流的繁华经典。放眼国内,越来越多的城市正在向密度更高、功能更多元的集装箱式形态演变,TOD商业应运而起。

  在商业中,通过结合TOD模式,轨道交通与商业空间无缝对接,庞大的交通人流被导入商业体系,转化为利润可观的购买力。

  正是基于对这一城市变革的深刻理解和共识,武汉城市轨道交通建设者——武汉地铁集团与武汉美好生活建设者——武汉地产集团,合作积极引入港铁TOD模式,打造壹站城项目,开启了“地下交通+上盖物业”高度融合的探索。其首次跨界合作精心打造武汉首个地铁上盖综合体,将为武汉商业发展写下重要一笔,并将引领武汉商业发展。

  交通与人口奠定项目区域优势

  城市的发展离不开轨道交通,完善的轨道交通网络,不仅能加强城市内部以及城市之间的交通通达性,也能实现城市生活区和商业区的诞生和发展。

   壹站城项目与2号地铁线接驳,与3号和8号地铁线仅一站之隔,能快速辐射多个片区。通过上盖物业与地铁的无缝连接,一举打破以往交通或居住的单一职能,让地铁的便捷和居住的便利发挥出1+1>3的效应,给消费者带来更为便捷的交通体验。

  项目所在区域除了通过地铁网络快速串联全市各大城区外,还贯通盘龙大道、巨龙大道、金银潭大道、和宏图大道,纵横武汉三镇,极大程度的缩短了项目到达全城其他区域的时间,扩大了周边客群的生活半径。

  而且,项目周边还集聚了住宅、学校、办公楼,有着超30万的常住人口和超百万的地铁流动人口,消费潜力巨大,蕴藏无限商机。而且在这些庞大的消费客群中,以80、90后为主体的新一代消费群体开始逐步成为消费的中坚力量。

  地铁上的壹站城 助力“新常青”商业发展

  壹站城作为武汉首个TOD商业项目,无疑将会全方位展现其最佳水准,提升城市生活品格、成为消费者体验目的地的超高目标。

  • 项目名称:壹站城
  • 项目地址:武汉市东西湖区金银潭大道43号常青车辆段
  • 项目面积:3.2万㎡
  • 街区长度:900m
  • 项目定位:打造一座体验感强的游憩式街区,为项目所在区域营造游憩生活空间,树立休闲体验新地标

  BLOCK街区引爆“双首层”消费

  定位为体验游憩式街区的壹站城,利用退台式艺术建筑设计,提升街区空间的通风和采光,为消费者带来更舒适的街区体验。采用“双首层”设计,将消费者在一、二层之间传统的垂直动线转换为自然起伏的平面曲线,达到两个首层的效果,使客流层层联动,整个街区无“死角”商铺,聚拢海量人潮。

  此外,壹站城以BLOCK街区打造社交消费圈层,围绕客群年龄、品味、兴趣、消费观等维度进行定位细分,打造“吃货小宇宙”、“亲子大本营”等主题式街区,并在入口文化展示广场、活力广场、休闲平台、风情商业街和休闲广场缔造五大景观区,增强消费的体验感、情景感,创造标签式、IP化的乐享之地。

  24小时不夜城吸金不停 

  实际上,除了上海,在北京、香港、台北、纽约、巴黎等国际一线城市,24小时经营的街区随处可见,但在武汉却难得一见。 

  而壹站城除了打造全新概念的主题街区模式外,还突破性的采用开放式24小时不打烊的“不夜城”营业模式,利用地铁商业客流优势,连接不同时段的消费需求,免除热爱夜经济的消费者购物之后转场的不便,真正达到“不夜城”的目的,让商家做满24小时的生意。

  壹站城将成下一个商业风向标

  壹站城重新定义了地铁上盖物业,成为武汉商业的先锋典范。

  尤其是生活在TOD之上的客群,可大大减少出行、居住成本,快速抵达目的地,实现工作与生活的高效平衡,同时还可以拉近城市与城市之间的距离,实现人流的集聚。享受地铁换乘全程通达,吃、喝、玩、乐家门口一应俱全,工作生活无缝衔接,节约的是时间成本、交通成本、生活成本。

  更重要的是,壹站城为城市塑造多样化、人性化、社区化的都市生活氛围,实现土地高效开发的同时,更满足人们对生活环境多元化和多样性的追求,领衔武汉商业进入TOD时代。

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