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    弘阳地产2019中报:商业板块表现优异 租金收入同比大增22.6%

  • 来源:赢商网江苏站
    作者:李阳
    发布时间:2019-8-30 10:45:57

        8月28日晚间,弘阳地产集团有限公司(下称弘阳地产)发布未经审核截至2019年6月30日的中期业绩报告。

  公告显示,弘阳地产在2019年上半年实现合约销售金额302.5亿元,同比增长42.7%,合约销售面积229.2万㎡,同比增长48.3%。营业收入39.07亿元,同比增长1.1%,其中净利润7.43亿元,同比增长15.2%,净利润率18.5%,高于同行标准。

  截至报告期末,弘阳地产净负债率76.0%,处于行业中枢水平,手头现金充裕,达人民币169.5亿元,较2018年底增长36%。

  截止2019年6月30日,弘阳地产共计123个项目在建设中,计划总建筑面积为10,328,251平方米。报告期内,集团共计43个未来开发物业,计划总建筑面积为4,675,840平方米。

  另外,在土地储备上,截至报告期末,弘阳地产土地储备总建筑面积约为1569万平方米(集团应占土地储备建筑面积约为816万平方米),新增407万㎡,较2018年底增加19.9%,其中约83%的面积位于新一二线城市,为未来发展提供了充足的支持。

  短短的半年时间,弘阳地产再次取得如此优异的成绩,与企业自身“地产+商业”的双轮驱动战略和“做透大江苏、深耕长三角、布局都市圈”的区域布局策略有着密不可分的关系。

  2019年上半年,在房地产业务上,弘阳地产聚焦、深耕现有区域,同时开拓具有经济活力的节点性核心城市,分布进入了西安、长沙、盐城、襄阳、阜阳等7座重点城市,地产业务遍布长三角、西南、华南、华中等区域,让弘阳地产从完成了从区域性房企到全国性综合房企的角色转变。

  而在双轮驱动战略下的另一重要环节商业地产,报告显示,今年上半年,弘阳地产实现商业经营业务销售收入与去年同期相比增加22.6%。

  值得一提的是,2019年3月20日,在中国房协、上海易居研究院中国房地产测评中心联合主办的“中国房地产500强峰会暨房企500强测评成果发布会”上,弘阳地产一举夺得2019中国房地产500强TOP52的殊荣。6月28日,弘阳商业再次荣获由中国商业地产TOP100研究组颁发的“2019年轻资产运营优秀企业TOP6”,同时上榜2019年中国商业地产品牌价值百强企业、2019年中国商业地产百强企业、2019中国房企商业物业价值百强TOP20, 2019中国商业地产资产运营能力十强。

  报告显示,2019年下半年,弘阳地产将坚持“地产+商业”双轮驱动战略。在地产开发方面,严格执行“做透大江苏,深耕长三角,布局都市圈”的区域布局策略,以稳健的投资政策,通过招拍挂、收并购、合资合作等方式实现有质量的跨越式增长。

  另外,在商业地产方面,弘阳将通过多元化模式进行业务拓展,运用丰富的资产管理经验,以及现金的管理工具,持续赋能商户、优化消费体验、提升资产回报水平,同时着力加强和地产开发业务的联动,实现双轮驱动,协同发展,借此迅速推开全国布局,形成具有弘阳特色的商业价值体系。

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