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    复星国际净利76.1亿 泛海控股营收51.7亿

  • 来源:观点地产新媒体
    作者:观点地产新媒体
    发布时间:2019-8-28 9:49:01

        复星国际中期归母净利76亿元 首派中期股息0.13港元

        8月27日,复星国际有限公司公告披露2019年度中期业绩。

        据观点地产新媒体获悉,上半年,复星国际录得收入人民币684.8亿元,同比增长57%;归属于母公司股东的利润人民币76.1亿元,同比增长11%;产业运营利润人民币61.2亿元,同比增长52%。

        报告期内,复星国际收入排名前五的附属公司为复星医药、豫园股份、复星旅文、复星葡萄牙保险及鼎睿再保险(合计占本集团合并报表收入的83%),分别同比增长20%、35%、36%、50%及16%。

        公告披露,截至本报告期末,复星国际总资产达到人民币6815.10亿元,较2018年末增长约6.7%,资产负债率为53.2%,平均债务成本为5.05%。

        截至报告期末,复星国际年化后净资产收益率为13.6%,较2018年提高0.8个百分点,2014年至2019年上半年平均净资产收益率为13.4%。

        此外,2019年上半年,复星国际每股盈利为人民币0.89元,同比增长11%,过去五年该集团每股盈利年复合增长率达13%,每股账面价值为港币15.27元,较2018年12月31日增长5%,过去5年本集团每股账面价值年复合增长率达15%。

        截至报告期末,经管理层评估后的调整后每股净资产为港币25.02元,较2018年12月31日的调整后每股净资产增加港币0.18元。

        复星国际表示,鉴于2019年上半年财务业绩良好,董事会提议首次派发中期股息,每股现金分红港币0.13元。


        泛海控股上半年营收51.7亿 归母扣非利润亏损2.24亿元

        8月27日,泛海控股股份有限公司公布其2019年半年度报告。

        观点地产新媒体了解,上半年泛海控股营业额51.7亿元,同比上升1.60%;归属于上市公司股东的净利润17.37亿元,同比增长30.28%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润亏损2.24亿元,同比减少1.9倍。

        其中,泛海控股房地产行业营业收入为10.5亿元,同比减少8.13%。毛利率44.39%。

        同时,经营活动产生的现金流量净额15.37亿元,同比减少63.16%;加权平均净资产收益率8.16%,同比上升1.75个百分点。

        截至期末,泛海控股录得总资产1841.23亿元,同比减少13.19%;归属于上市公司股东的净资产217.43亿元,同比增长8.08%。

        负债方面,泛海控股有息负债规模从2018年底的1102.51亿元下降至756.52亿元,资产负债率82.38%,同比下降4.22%。


        金隅集团上半年房地产业务收入增长12.1%至111.5亿

        8月27日,北京金隅集团股份有限公司发布截至2019年6月30日止六个月中期业绩报告。

        报告显示,期内,金隅集团实现营业收入为人民币446.11亿元,同比增加26.1%;主营业务毛利率为27.6%,同比增加0.2个百分点;净利润为人民币39.65亿元,同比增加35.4%。

        报告期内,金隅集团房地产开发板块实现主营业务营业收入约人民币111.5亿元,同比增长12.1%,主营业务毛利额约人民币41.72亿元,同比增长31%;年内实现结转面积45.51万平方米,同比增长5.6%;累计合同签约面积40.05万平方米,同比减少22.7%。

        报告期内,金隅集团实现合同签约额约人民币93.8亿元,同比增长2.1%,实现现金回款约人民币106亿元,同比增长14.6%。


        厦门国贸半年净利润增长11.73% 房地产签约销售83.16亿

        8月27日,厦门国贸集团股份有限公司发布2019年半年度报告。

        报告显示,上半年,厦门国贸实现营业收入1070.97亿元,同比增长22.23%;归属于上市公司股东的净利润13.52亿元,同比增长11.73%;加权平均净资产收益率7.97%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润8.97亿元,同比增长21.38%。

        截至本报告期末,厦门国贸的总资产为917.79亿元,同比增长20.80%,归属于上市公司股东的净资产为238亿元,同比增长1.25%;基本每股收益0.56元,同比增长16.67%;资产负债率为71.93%,较上年末的65.81%增加6.12个百分点。

        报告期内,厦门国贸供应链管理业务实现营收1002.62亿元,同比增长29.10%;金融服务业务实现营业收入28.39亿元。

        房地产经营业务方面,报告期内,厦门国贸共实现签约销售面积30.46万平方米,其中权益销售面积26.75万平方米;签约销售金额83.16亿元,其中权益销售金额67.61亿元。期内,在福州、漳州、南昌、宁波竞得四幅地块,新增土地储备39.59万平方米。

        上半年,厦门国贸在建项目16个,在建总建筑面积258.15万平方米,其中权益在建总建筑面积229.42万平方米;竣工面积10.05万平方米。


        福星股份半年营收61.63亿 实现签约销售金额77.05亿

        8月27日,湖北福星科技股份有限公司公布2019年年度半年度报告。

        据观点地产新媒体了解,福星股份上半年营业收入61.63亿元,同比下降6.97%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润4.24亿元,同比上升34.53%。

        同时,经营活动产生的现金流量净额14.83亿元,同比上升181.62%;加权平均净资产收益率3.73%。

        截至期末,福星股份录得总资产491亿元,同比上升3.39%;归属于上市公司股东的净资产112.3亿元,同比上升2.77%。

        主营业务方面,期内福星股份实现签约销售收入77.05亿元,销售面积50.65万平方米。同时,结算面积41.02万平方米,期末存量52.91万平方米。

        截至期末,福星股份拥有土地储备待开发计容建筑面积630.12万平方米,在建及已完工项目计容建筑面积1172.64万平方米。

        阳光100中期溢利7.93亿 同比增加77.4%

        阳光100中国控股有限公司8月27日公布,截至2019年6月30日止六个月,集团合约销售额为人民币37.88亿元,实现合约销售面积31.24万平方米。据介绍,阳光100加强非住宅类产品的销售,上半年,商用物业及车库合约销售贡献达到15.60亿元,占比为41%,较去年同期同比上升27.0%。

        与2018年上半年相比,阳光100收入略微减少3.0%至35.95亿元,主要是由于该集团物业销售收入减少。而毛利润增加20.2%至8.11亿元,毛利率上升4.4个百分点至22.6%。期间溢利较2018年同期增加77.4%至7.93亿元,而公司权益股东应占溢利为3.30亿元,同比增加5.9%。每股基本及摊薄盈利分别为0.13元及0.05元。

        报告显示,阳光100于期末的资产总值为589.22亿元,与2018年12月31日相比减少4.1%;公司权益股东应占权益总额为77.32亿元,较2018年12月31日增加3.4%。


        深圳控股中期营业额44亿港元 同比下降61%

        8月27日,深圳控股有限公司发布2019年中期业绩报告。

        报告显示,截至2019年6月30日止六个月,深圳控股实现合同销售额为人民币64.36亿元,同比上涨约49.4%;实现营业额44.04亿港元,同比下降61%;实现毛利14.82亿港元,同比下降61.8%,整体毛利率为33.6%;权益股东应占利润为4.47亿港元,同比上升105.8%;每股基本盈利为5.31港仙,同比上升96.7%;净负债率(包含所有带息负债)为49.6%,较去年底下降4.6个百分点;董事会宣布派发中期股息每股7.00港仙。

        期内,深圳控股物业开发业务结转销售收入23.72亿港元,同比下降74.5%;物业开发毛利率约37.7%,同比上涨1.4个百分点;物业投资业务实现租赁收入5.04亿港元,同比上升约14.8%;物业投资毛利率约77.7%,同比上涨2.1个百分点;融资成本为年息4.2%,较去年全年平均下降0.6个百分点。

        截止半年报,深圳控股的主要项目有:位于深圳的泰然立城、深业中城、泰富广场、深业东岭,以及马鞍山深业华府,惠州高榜山1号、万林湖等项目,其中深圳项目占比约75.9%。

        此外,物业管理公司新拓展项目28个,新增管理面积248万平方米;智慧园区公司与深圳龙城工业园、西安临潼物流园签署合作协议;塘朗城、深业东岭两个商场已开业;中标松岗沙浦围小镇、宝安地铁11号线环境综合整治和坪山龙田街道文体中心三个项目。


        北大资源上半年收入85.87亿 溢利增两成至4.27亿

        8月27日,北大资源(控股)有限公司公告披露截至2019年6月30日止六个月的中期业绩。

        据观点地产新媒体获悉,上半年,北大资源录得收益约为人民币85.87亿元,与2018年同期68.93亿相比,增长24.6%;溢利约为人民币4.27亿元,较2018年同期的3.54亿元增长20.62%

        北大资源表示,收益的增加是由于物业发展业务中已售物业的面积增加所致。

        半年报显示,2019年1-6月,北大资源的毛利增加70.0%至约人民币15.66亿元,该集团表示,由于较高毛利率的物业发展业务比例上升,毛利率自上年中期期间的13.4%增加至本中期期间的18.2%。

        此外,公告披露,由于本中期期间受已确认完成项目的附属公司股权结构的影响,该集团母公司拥有人应占溢利及非控制性权益于截至2019年6月30日止六个月分别约为人民币1.29亿元及人民币2.98亿元,该公司股权持有人应占每股基本及摊薄盈利为人民币2.01分。

        房地产业务方面,报告期内,该集团物业发展业务的营业额增加32.4%至约人民币46.45亿元,分部业绩录得溢利约人民币11.98亿元。2019年上半年,北大资源共有26个项目已开工建设,已开工总面积达422.29万平方米。

        此外,2019年1-6月,北大资源在售项目达29个,物业已签约销售约人民币50.76亿元,已签约建筑面积49.45万平方米,平均售价人民币1.03万元/平方米。

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