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    房屋产权70年,水泥建筑寿命50年?到期后我们该怎么办?

  • 来源:不凡智库
    作者:凯子
    发布时间:2019-8-19 14:34:24

  导读:提起购房,买房是老百姓心中的头等大事,在过去的20年里面,大多数人买房子,从来都不用担心什么房子质量,至于什么公摊面积,更是渺渺,当然,还包括户型的好坏,因为反正买了都是自己居住,只要自己觉得可以,就会草草买个房子居住,就跟去便利店买酱油一样,反正都是用,只要牌子可以,酱油是酱油就行。


      随着进入经济社会,大多数老一辈中的子女成长起来,然而楼市却不是当初的楼市,房价增长的速度,远远的超出了他们想象之内,面对天价房子,只好挑了选,选了挑,从价格到质量,再到各种房子的布局舒适。随着“房炒不住”政策落实,如今市面上已经购房的人大多都是一些刚需用户,而一些用户最近提出问题,自己的购房产权为70年,但是水泥的建筑寿命才为50年,房子如果在50年后,塌了我们住哪里?


      1. 房屋产权70年,水泥建筑寿命50年?

  其实根据国家对商品房的相关规定,商品房的不动产权为70年,随着前些日子有消息称,商品房若到70年后,知需要缴纳非常少量的费用,就可以对进行产权进行延期,也就是说,自己购房满足了70年,如果自己还愿意继续住,缴纳相关费用即可,这个就不用担心了,不过有相关建筑人员称,水泥建筑寿命仅为50年,这个只是一种对材料的使用寿命做估值,虽然在世界曾经有过水泥房到期坍塌,但是发生的事件非常少,而那个原因多半是建筑质量出现问题,才导致房子坍塌。


      2. 水泥寿命50年,其实是个误解

  随着进入现代社会,普通的钢筋混凝土浇筑房,已经不是什么特别新潮的技术了,加上国家对房屋质量监察,在相关配料,工艺,建筑房整体的承受的硬度,强调,都做了极大的建筑标准,毕竟建房时头等大事,不能随便糊弄,而至于所谓的水泥寿命50年这种话,也就不攻自破了,材料预估使用年限与实际建筑年限是完全不同的概念。而只要房屋质量,建筑强调,硬度都符合建筑标准,别说70年,在增加一个70年也没有任何问题。


      3. 实际住房时间未必能够达到70年

  目前当今社会发展急剧加快,很多20年前所建的高级住房到如今只能沦为普通的“城中村”小区住房,有的甚至已经开始被慢慢拆除,按照现在社会发展的速度,2010年之后购买的住房,在30年后,也极有可能沦为现在的“城中村”住房,所以在住房方面不需要担心,也许找不到产权到期,房子可能就面临拆迁。


      水泥寿命50年,房屋产权70年,到期后我们该怎么办,以上已经解释清楚,这个问题根本不用担心,既然刚需买了商品房,就放心踏实的过好当下,说不定房子刚让你暖热,三代人不到,你就成为了一个“拆迁户”了。对于房子寿命质量,大家有什么见解?


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