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    大咖干货 | 城市更新与空间再造 ,武汉站主题沙龙现场爆满!

  • 来源:派沃设计
    作者:派沃设计
    发布时间:2019-8-5 17:02:17

        8月2日,派沃设计联手尚之音、优客工场在武汉举办了“城市更新与空间再造 ”主题沙龙分享会。一众来自国内知名开发商、著名金融地产、商业空间公司等相关企业人士与多位行业大咖共同相聚在武汉,展开了一场关于商业地产未来的深度探讨。

        在本次沙龙分享会中,派沃(中国)商业设计机构的执行董事臧涛先生、尚至音文化发展(上海)有限公司资深顾问戚渊先生、派沃(中国)商业设计机构的建筑设计总监浦海鹰先生带来了话题分享。

        派沃设计执行董事臧涛先生带来了“未来商业的文娱化”主题演讲,臧总认为生活方式的文娱化推动了购物中心内容的文娱化、场景的文娱化,并以派沃丰富的创新案例进行了深入讲解。

        臧总认为,当下纯粹的购物已经不足以满足消费需求,商业内容文娱化是主要趋势,表现形式为新功能的叠加与传统商业新升级。同时,商业场景文娱化,如商业场景、空间设计、动线规划、新奇特视觉冲击,未来的场景更多的则是趋向于地标性、变化性、功能性、休闲性等多元化的生活空间。
        臧总结合城市更新中不同商业综合体建筑设计和空间呈现的典型案例,解析了如何为消费者创造出既适合又精致的生活方式,以独一无二的艺术设计力和艺术感染力,充分满足人们对理想生活的向往和期许,促进社群互动,重新拉近人与人关系,进而拉近品牌与消费者的关系,回归生活方式升级服务的本质。

        尚至音文化发展(上海)有限公司资深顾问戚渊先生带来的主题分享有关商业空间环境音乐,戚总认为在商业空间中,音乐可以延缓客人在商场里走的步履,让他可以捕捉更多信息并引起更多的消费。

        据消费行为教授(University of Leicester)Areni和Kim的消费者行为研究——在商场和酒坊,运用正确节奏和情绪的音乐,会让客人在店内的逗留时间增加;会让客人购买商品的比例提高;以及平均每个客人的消费额会增加。  
        戚总对国内公播市场进行了分析:起步非常晚,且过去十年,环境音乐市场走得十分艰难。中国市场面临的问题主要是“专业性缺失”和“价格战”。
        专业缺失的表现有以下几个方面:品牌与音乐的贴合度与定位不明晰、促销及节日音乐的更新困难、音乐风格混乱、播放内容极为随意、音质及播放效果差、音乐内容并没有得到版权授权。
        在戚总看来,商场选择音乐时需要走心,需要在“对的时间,面向对的受众,播放对的音乐!”不同的音乐带有不同的情绪和节奏,专业人士会在整体规划中把音乐融合进去。消费者在商场里不用看手机,通过所播放的曲子可以猜测时间点,这就说明这个商场在音乐选择上面走心了。

        派沃(中国)商业设计机构的建筑设计总监浦海鹰先生分享主题是:城市更新-老物业如何焕发新价值。

        随着城市化进程的推进,城市更新成为了中国城市发展过程中的一个重要阶段,老城改造、盘活老旧物业、保护历史建筑和文化遗产成为了城市更新过程的众多鲜活案例。浦总认为城市更新在做的是通过对城市老旧物业的改造,重新定义建筑功能及城市肌理让城市重新焕发活力。
        浦总监通过解析实战案例总结了城市更新的类别,分别有包括老厂房改造、文化旅游商业区改造和历史街区改造的文化传承与产业嵌入类、商业项目改造和联合办公改造的建筑重生类、包括住宿改造、民宿改造及出租公寓改造的文艺美居类 。

        浦总认为城市更新并非简单的大面积拆除和重建,而是从尊重城市自身的发展历史和发展轨迹出发,通过对城市老旧物业的改造,重新定义其建筑功能及城市肌理,让城市重新焕发活力。

        三位嘉宾从不同的角度,对城市更新与空间再造,及经营策略提供了自己的新思路,在嘉宾分享环节结束后,各位行业同仁们还与大咖们进行了专业层面的探讨交流,全场干货满满。
        接下来, “商业地产朋友圈沙龙分享会”将走向更多的城市,与一众新老朋友相约共同探讨未来商业地产的发展和趋势!

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