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    商业地产动线设计的原则,商业动线设计技巧

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    作者:派沃设计
    发布时间:2020-9-27 13:58:08

商场我们大家都去过,有没有发现自己不经意间逛完了整个商场,这些都是动线的功劳,那么我们在进行商业动线设计时要遵循什么原则?动线设计有什么技巧?今天小编详细介绍下“商业地产动线设计的原则,商业动线设计技巧”。

商业地产动线设计

一、商业地产动线设计的原则

1、动线角度问题

现在的购物中心大部分的内部动线设计都会有一到两个拐弯角度,大部分都是以直角或者其他角度作为视觉缓冲区,而很多案例里面,这里往往都被忽略了,假如在角度里没有一些特别的设计,类似于主力店或者美陈等安置,会使顾客产生视觉疲劳,且动线整体看起来相对较短。所以相对来讲,讲拐弯的角度问题改成圆角,从而平缓和无意的去改变顾客的行进路线和观感,让动线整体看起来更长。

2、曲直结合减少单调

一条直线的动线设计,应该在早期建设的购物中心内部都比较普遍,现在偶尔也会出现。整体大方,干净便捷,最大限度的利用了内部空间。从现在动线设计的角度来看,一眼望到底,单调而缺乏神秘感,店铺的商品陈列也比较单一,很容易形成视觉疲劳。但是换成一个环形的呢?其实也是相同的,就算能看到更多的店铺,但是缺少了变化和给人的那种神秘感,没有了那份期待,顾客的好感度大打折扣。

所以现在大部分的案例项目都是曲直结合,尽量的使用曲线结合分割商铺,也尽量使用合理的角度设计,使动线整体看起来更加柔和,让顾客在体验的购物的同时,又给他们一种柳暗花明又一村的神秘感。

3、分区功能明确,长度适宜

大部分的商业地产项目整体都会分为几个功能区域,根据不通的功能进行动线的设计,明确的划分功能分区,让顾客从此“不迷路”。

在说动线长度问题,本身逛街就很容易疲惫,然后动线设计又过长。这个问题一般怎么解决呢?在大部分的案例项目里,大部分都是在50-100米区域都设计休息区域,加上一些美陈,缓解视觉疲劳的同时也在缓解身体上的疲累。甚至有的个别案例里。会在20-30米处就会有这样的设置,所以,作为一个开发运营的背后,其实最重要的还是需要懂得消费者习惯和心里,懂的代入,把握好了顾客的消费心里,成功也就迈出了以第一步。

一个好的动线,就是需要能够明确的做到顾客分流,让不同需求的消费者能够更加便捷快速清晰的得到需求。且整体环境能够让消费者在购物过程中一直能够保持愉悦、舒适感到到项目的每一处空间,更大的激发消费机会。

商业地产动线设计

二、商业动线设计技巧

1、曲直结合

(1)、使消费者对整体格局有所把握,不至于迷失方向。

(2)、走道不能过于平直、单调,一望到底,尽收眼内,而缺乏了逛的乐趣。

(3)、曲与直的变化可以改变动线的心理长度,过长的街区适当的增加曲度,可以产生避免街区过长的心理感觉。

2、角度的处理

(1)、方向的改变要有个过渡,顾客不喜欢被强迫。应平缓地、无意地改变消费者的行进路线,而不是强制性。

(2)、平面动线之内,圆角优于钝角、钝角优于直角、锐角不要出现。

(3)、平缓的角度有利于渲染一种惬意的购物氛围。

3、宽窄的变化

(1)、根据商业体的体量、业态、市场定位、人流量等因素来确定通道的宽度。

(2)、一个是主、次通道的不同宽度设置。

(3)、一些区段,适当的改变宽窄,进行流线型的过渡,或者在变宽的部分结合一些景观小品、导示设施或休息设施,也会收到很好的效果。

4、长度的适宜

(1)、一个是平面动线的总长度,要使消费者走尽量少的路,而经过所有的店铺。

(2)、—另一个是单条动线的长度,丌宜直线性过长。直线过长时,采用一定的弧度。

5、店铺临面

(1)、店铺不要藏起来,临街才有钱可赚。

(2)、店铺临面和动线长度要结合考虑。从长度的角度考虑,在经过所有店铺的前提下,总长度愈短愈好。但是如果动线设计适当增加一点长度之外,可以使一部分店铺的临面增加,则效果更好。

6、中庭核心化

(1)、核心化:受限于地块的形状,购物中心建筑内部的公共空间布置手法不同。

(2)、核心最好只有一个,顾客的注意力是有限的;大面积的商业中心,单个中庭的设置不利于人流的引导,中庭多不怕,怕得是太一样。

以上就是关于“商业地产动线设计的原则,商业动线设计技巧”详细介绍,如果您还有其他问题,可以随时咨询我们。

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