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    浙江宝龙的山水画:近40座购物中心共绘商业之美

  • 来源:赢商网华东站
    作者:叶苗苗
    发布时间:2020-7-23 10:15:05

      赢商网聚焦宝龙商业版图布局,推出系列稿件。上一篇,分析了宝龙商业在上海的布局【持续加码长三角 宝龙商业“扩张”与“深耕”并行】,今天第二篇将聚焦宝龙商业在浙江区域的发展。

  浙江省,长三角经济圈的重要成员,无论是从经济发展规模、交通触达性,还是未来发展前景,无不彰显着它的蓬勃生命力,吸引诸多商业地产开发商关注并进驻。

  坚持“以上海为中心,聚焦长三角”发展策略的宝龙商业,同样看好这一市场发展前景,并提早重阵布局。

  2014年11月29日,杭州下沙宝龙广场的亮相,正式开启了宝龙商业的浙江版图深耕之路。截至目前,宝龙商业已经在浙江省布局了37个商业项目,仅杭州一座城市就有13个。除了已经开业的杭州滨江宝龙城、杭州萧山宝龙广场、杭州临安宝龙广场、宁波鄞州宝龙广场、义乌佛堂宝龙广场等项目,今年下半年以及即将到来的2021年、2022年,宝龙商业在浙江省将迎来超20个项目集中亮相。  

  杭州滨江宝龙城等领跑浙江商业 带来区域消费新体验

  自2014年起,宝龙商业携宝龙一城、宝龙城、宝龙广场及宝龙天地4大产品线,已相继进入杭州、宁波、义乌等城市,开出杭州下沙宝龙广场、杭州滨江宝龙城、义乌佛堂宝龙广场、宁波鄞州宝龙广场等近10个商业项目。

  从这些项目的市场表现来看,宝龙商业遵循经济发展、区域特点、消费形态等商业规律,在提升当地商业环境,优化地区商业品质的同时,更为消费者提供了全新都会生活方式:

  杭州下沙宝龙广场——杭城首座情景式商业综合体

  2014年,宝龙商业首进杭州,就为这座城市带来了首座情景式商业综合体。

  不仅有16座欧式联排别墅,为杭州带来首条以澳门文化为主题的美食街区,引入星巴克、永辉、肯德基、必胜客等连锁品牌,同时,还打造了一个引发消费者“互动”和“共鸣”的网红打卡街区。  

  值得一提的是,开业6年以来,下沙宝龙广场始终注重与目标客群的互动,放大临近下沙大学城的地理优势,保持与周边14座高校高度合作关系,屡次斩获“下沙最受学生欢迎的商业体”称号。

  据悉,下沙宝龙广场还将持续升级,未来,这里将打造成为包罗万象的大学城Village。

  杭州滨江宝龙城——杭城标杆项目

  2016年12月24日,滨江宝龙城携MUJI、优衣库、丝芙兰等超300家品牌亮相,为杭州滨江区域时尚品质家庭客群带来全新的购物休闲体验。

  开业3年多以来,滨江宝龙城始终围绕目标客群进行品质升级,先后引进爆红小红书的买手店KKV,服饰零售旗舰店NIKE BEACON 75……网红餐饮连锁品牌奈雪的茶、喜茶、太二酸菜鱼、荣先森、加餐、贤合庄等滨江首店、杭州首店,甚至浙江首店品牌。  

  这一运营策略也得到市场的认可,数据最能直观说明这一切。据统计,自开业以来,滨江宝龙城始终保持客流5%-10%、销售额10%的年增长速度,2019年商场更是创下超16亿元的销售佳绩。

  义乌佛堂宝龙广场——佛堂首家城市综合体

  2017年11月27日,宝龙商业在浙江义乌开出全新商业项目——义乌佛堂宝龙广场。

  定位“一站式家庭购物中心”的它,汇聚餐饮、休闲、欢乐童趣、购 物、娱乐等多元化体验业态,引进了永辉超市、横店影院、星巴克、必胜客、肯德基、报喜鸟等知名品牌,为区域消费者打来全新消费体验。  

  同时,义乌佛堂宝龙广场在运营方面还紧跟新媒体时代潮流,通过创建微信群、开通微信、微博、抖音等方式,与客群进行互动,并以每年超100场的的线下活动,增进与消费者之间的粘性。

  凭借这些运营举措,自开业以来,义乌宝龙广场始终保持每年客流量与销售额10%的高速增长。

  而作为佛堂区域首家城市综合体,周边云集了美的宝龙世家、联利吴溪印象、万固融城等楼盘的它,已成功打开以“宝龙”为中心的新商业格局。

  杭州临安宝龙广场——首家品牌化运营商业综合体

  2019年11月22日,临安宝龙广场正式开业,创下了招商率与开业率双百的辉煌战绩。

  临安宝龙广场临近杭州地铁5号线,商业面积5.6万平方米,定位为集餐饮、购物、娱乐、休闲等多种业态的一站式区域型购物中心。


  作为临安首家品牌化运营商业综合体,临安宝龙广场以永辉超市、优衣库、大地影院、菲菲羊、凌嘉健身、周大福、KFC、必胜客、外婆家、美吉姆、炉鱼等强大品牌阵容,创下开业首日客流近15万人次,销售破1000万元的佳绩。

  可以看到,这一项目的成功亮相,不仅大幅提升了临安人民的生活品质,也提升了区域商业的整体格局。

  宁波鄞州宝龙广场——主题商业新物种

  鄞州宝龙广场是宝龙商业宁波首子,位于宁波第二大商圈(鄞州老城核心区),于2019年12月22日盛大开业。

  商业面积约10万平方米的它,作为“空间体验”主题商业这一概念影响下应运而生的新物种,以国际标准,尽可能地消弭了艺术、潮流、消费等要素之间的界限,打造沉浸式消费空间。

  首先,在场景空间打造方面,鄞州宝龙广场力邀美国捷得建筑设计事务所操刀整体设计构思,打造了集标示性、主题性、展示性、趣味性、联动性于一体的多功能商业景观空间。此外更有出自国内外著名艺术家之手的《树影》风动装置、“小Q”及 900米长的美好涂鸦墙,将艺术细胞融入商业血液,为宁波消费者提供商业空间的艺术体验。

  其次,在品牌阵容方面,引进了宁波首家面积超1200平方米的无印良品旗舰店、永辉超市宁波首家集市生活馆、奈雪的茶宁波首家酒吧定制店、宁波首家FILA旗舰店、自由人高端影院,以及太二老坛子酸菜鱼、喜茶、加餐海鲜自助等火爆全国的人气网红餐饮品牌,旨在打造成为区域地标性的城市自然共同体,引领甬城“悦活”潮流。

  未来2年浙江将有超20个项目入市 精彩可期

  上述已经开业的项目,已成为区域内极具代表性的商业项目,也为宝龙商业持续精耕浙江市场奠定了夯实的基础。

  今年宝龙地产发布的《新五年战略规划》中提到,将坚持“1+1+N”(重点布局长三角、大湾区,关注其他机会型优质地区)的地产布局方针,浙江作为长三角区域的重要省份,自然也将成为宝龙商业重仓阵地。

  继2019年在浙江区域成功开出杭州临安宝龙广场、宁波鄞州宝龙广场、绍兴袍江宝龙广场3个项目后,今年宝龙商业计划新开业5个新项目。  


  展望未来2年,宝龙商业还将在浙江区域杭州、绍兴、金华、宁波区域(含舟山)等城市陆续开出近20个项目及持续拿地,为广大消费者提供更加全面的商业运营管理服务,并将打造出区域商业新标杆项目,值得行业持续关注!

  杭州青山湖宝龙广场——城西首家城市奥莱

  青山湖宝龙广场位于临安区青山湖科技城科技大道2588号,为地铁16号线上盖综合体,总建筑面积约40万平方米,包括19.7万方Shopping Mall,LOFT酒店式公寓、住宅及主题商业街,项目定位为杭州城西首家城市奥莱。  

  计划分2期开发的它,一期开业时间为今年10月1日,二期12月6日。目前已经确定将有青山湖科技城首家永辉超市、海底捞火锅,以及ELEKTA、TOMMY、大雅家、路卡迪龙、Paul Smith、娜尔思、HPLY、NIKE、Adidas、FILA、UnderArmour、SKECHRS、Apple、星巴克、KFC、汉堡王等国内外知名品牌。

  期待今年它的精彩亮相,为临安及城西消费者带来不一样的消费新体验!

  杭州科技城宝龙广场——商业核心区标杆项目

  在新杭州人的眼中,未来科技城是杭州的下一个“城市中心”。

  根据相关数据显示,目前入驻未来科技城的企业达18000多家,落户海归创业项目超570个,高新技术企业约186家,省级研发中心、研究院已达38家之多,代表企业包括阿里巴巴淘宝城,中国移动4G研究院、奥克斯研究院等。

  杭州科技城宝龙广场便坐落在余杭区未来科技城核心板块,位于绿汀路与余杭塘路交汇处。总建筑面积35万平方米的它,包含9.5万方Shopping Mall,6栋精品公寓及3栋甲级写字楼,约3300个停车位。其中商业体规划地下一层,地上三层,预计入驻商户达180家,目前主力店永辉超市、幸福蓝海影院、舒适堡健身已签约入驻,项目预计将于2021年6月绚丽绽放。  

  作为未来科技城商业核心区标杆项目,杭州科技城宝龙广场打造以饕餮美食、休闲娱乐、儿童教培为主业态的区域型购物中心,项目建成后将成为城西人民购物休闲的好去处。

  宁波宝龙一城——打造奢尚标杆综合体

  宁波宝龙一城,目标打造成为宁波标杆项目,位于宁波鄞州南部商务区CBD,地铁3号线上盖,计划2022年开业。  

  总建筑面积约54万平方米的它,由16万方奢尚Shopping mall 、200米+双子星写字楼、19幢镜面美学奢宅组成,未来不仅是宁波南部最大体量的购物中心之一,更将刷新宁波城市封面。

  - 总结 -

  纵观宝龙商业在浙江的发展路径可以看到,它在坚持稳健的扩张步伐,以行业布局先锋姿态壮大长三角发展规模的同时,也在不断探索商业发展的更多可能性,打造优质新商业项目兼顾已开业项目的持续创新,为区域消费者持续带来新生活消费体验。

  另从筹开项目数量来看,稳居行业布局先锋水平的宝龙商业,手握诸多优质商业项目,随着这些项目的陆续亮相,势必将进一步巩固其长三角地区的领先地位。

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