首页新闻动态行业资讯商地快讯|三盛集团、德信地产集团斩获成都天府新区2宗商住地块

    商地快讯|三盛集团、德信地产集团斩获成都天府新区2宗商住地块

  • 来源:赢商网重庆站
    作者:郭志花
    发布时间:2020-6-11 13:33:42

      6月10日,成都天府新区两宗住兼商地块成功出让,面积合计约101.31亩。两宗地块位置相近,为连襟地,均无产业准入要求。地块采取“限价竞买+续竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖。据悉,此次争抢天府新区地块的大牌企业共有17家。

  最终,天府新区成都直管区正兴街道田家寺村一组(正兴北片区,锦江以东,天津路以南)地块,被三盛置地以总价7.06亿元、成交楼面地价14934.71元/㎡拿下,溢价率50%。该地块规划用途为住宅兼容商业用地,净用地面积约39.25亩,容积率1.81。

  据资料显示,三盛集团创始于1988年,总部位于上海。旗下拥有三盛地产、三盛教育、三盛健康、三盛科技四大业务板块,控股多家国内及香港上市公司。三盛地产业务涵盖房地产开发、物业管理、商业运营,此前在成都打造了三盛都会城、三盛翡丽山等项目。

  天府新区成都直管区正兴街道田家寺村一组,大安桥村四组(正兴北片区,锦江以东,天津路以南,绵州路以西),被德信地产集团以总价10.55亿元、成交楼面地价15937.76元/㎡拿下,溢价率47.83%。该地块规划用途为住宅兼容商业用地,净用地面积约62.06 亩,容积率1.6。值得一提的是,该地块在供应之初,起始楼板价就高达10781.42元/㎡,是目前天府新区最高起始楼面地价地块。

  据悉,德信地产集团是一家根植于浙江省的领先综合型房地产开发商,今年5月28号,以17299元/㎡拿地兴隆湖旁。

  从地理位置上看,两宗地为连襟地,宗地以北为兴城人居地块;以东为锦江东三线,紧邻麓湖生态城湖区;以南为和泓半山、麓玥府项目;以西临近锦江生态带,地理位置相对较为优势。

  教育配套方面,周边直线距离2公里范围内有天府三小、天府第四中学,哈密尔顿麓湖幼儿园、哈密尔顿麓湖小学、乐盟国际学校等,教育资源丰富。

  交通方面,地块直线距离2公里左右有地铁1号线广福站;距离地块600米左右,还有于2019年通车的云龙湾大桥,可实现锦江生态带的东西面连接;宗地以北已经通车的天保湾大桥,目前是锦江西片区接入天府大道的重要过江通道。

  商业配套方面,目前该区域商业比较缺乏,目前仅有麓坊中心、复地御香山的部分社区底商。

  地块详情:

  宗地位置:天府新区成都直管区正兴街道田家寺村一组(正兴北片区,锦江以东,天津路以南)

  净用地面积:39.25亩

  净用地面积:26163.42㎡

  土地用途分类:住宅兼容商业

  商业占比上限:10%

  计算容积率:1.81

  可开发体量:4.73万㎡

  起拍单价:1200万元/亩

  起拍总价:4.71亿元

  起始楼面地价:9956.47元/㎡

  成交总价:7.06亿元

  成交楼面地价:14934.71元/㎡

 

  宗地位置: 天府新区成都直管区正兴街道田家寺村一组,大安桥村四组(正兴北片区,锦江以东,天津路以南,绵州路以西)

  净用地面积:62.06亩

  净用地面积:41375.67㎡

  土地用途分类:住宅兼容商业

  商业占比上限:10%

  计算容积率:1.6

  可开发体量:6.62万㎡

  起拍单价:1150万元/亩

  起拍总价:7.14亿元

  起始楼面地价:10781.42元/㎡

  成交总价:10.55亿元

  成交楼面地价:15937.76元/㎡

    联系我们

    CONTACT

  • 地址:
    上海市黄浦区马当路388号 SOHO复兴广场 A座23F
    23F, Building A, SOHO Fuxing Plaza, 388 Madang Rd. Huangpu District, Shanghai
    交通:
    地铁10/13号线新天地站4号口
    邮编:
    200025
    电话:
    021-61032677
    传真:
    021-61032677-806
    QQ:
    1051121099
    邮箱:
    power@powerde.com
  • TOP