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TOD的中国之路,探寻国内一二线轨交综合体!
来源:派沃设计    作者:派小沃    发布时间:2018-12-11 11:49:31

虽然国内的造楼技术不比国外的差,但真的谈到轨交综合体构造和运营商的细节,国内的的确与国外的还有一定的差距。

香港国际金融中心

永不陨落的香港地标

开发总建筑面积43.6万平方米,分两期完成。一期是办公大厦,楼高210米,地上38层,地下4层,估计每日约有5,000人在此工作;二期88层、高420米,可容纳15,000 人。

国际金融中心商场(IFC Mall)连接机场快线香港站大堂,并将国际金融中心其余三个部分连接一起,地上 4 层,占地 80 万平方米,汇聚超过200间国际品牌商户。

此外,国际金融中心底层连接中区行人天桥系统,连接邻近建筑物包括交易广场、香港邮政总局及中环码头。在地面则设有有盖巴士总站、的士站及停车场等交通设施。

建筑外墙均为玻璃幕墙,在顶层设计皇冠式和象牙形装饰,晚间由投射灯照射。被誉为“永远不陨落的香港地标”。

香港港铁九龙站上盖Union Square

4大名企联合开发

项目为港铁九龙站一个综合商住发展计划,集住宅、写字楼、商场、酒店设施于一体。由港铁公司联同九龙仓、恒隆、永泰控股、新鸿基合作发展。

开发总面积达109万平方米,包括:18 座住宅大厦及2 座作混合用途的建筑(包括住宅、酒店及服务式住宅),提供约 5,866 个住宅单位;

一间豪华酒店及约 72,472 平方米服务式住宅;

一幢 118 层高的环球贸易广场,其中包括约 231,778 平方米的甲级写字楼及香港丽思卡尔顿酒店,并附设天际100观景台。

大型购物商场面积达 100 万平方米:包括一所 1,050 平方米的幼儿园;

各种公共巴士站点、的士、及私家车上落客处;

约 5,600个车位;此外顶层平台设占地 70 万尺的公共空间及休憩绿化区。

上海中山公园龙之梦

一座名副其实的城中之城

该项目的长峰商城是办公和酒店部分叠加形成的一幢240多米高的超高层主楼,以一条弧线勾划出长宁区新世纪商业中心的恢宏气势。整个商城的外立面由玻璃和三片红铜质感的墙面组成,沿逆时针方向旋转。

值得一提的是该项目中多处不同的交通设施都处在不同的标高位置,尽量避免简单粗糙的“通道式”转换,利用带有自动扶梯的中庭空间预埋多处商业价值极高的空间,使得人流换乘无缝且不枯燥。


上海月星环球港

玩转文商结合概念

作为全球中心城区最大的商业中心城市综合体,集豪华的凯悦酒店、5A甲级写字楼、奢华酒店公寓于一身,上海“环球港”呈现给人们的绝不仅仅是一处普通的消费购物场所,更将成为引领都市最新时尚文化生活概念的风向标。

欧式内装从局部到整体,都经过精雕细琢,将怀旧的浪漫情怀与现代人对生活的需求融合,特有的“欧式穹顶”与“廊道设计”相结合,显得宏伟宽阔,采光充分兼容华贵典雅与时尚现代,呈现出新古典主义现代风格。



广州太古汇

国际级优质综合发展项目



太古汇位于广州市天河中央商务区核心地段,总楼面面积约35.8万平方米(不含文化中心),由一个大型购物商场、两座甲级办公楼、一个文化中心、广州首家文华东方酒店及酒店式服务住宅构成。

具有流线感的整体设计

椭圆的中庭,横贯商场顶层的玻璃天廊都是太古汇商场独有的特色。视线范围可见的手扶电梯分布在场内各处,宾客在行进时自然看到前方商铺,于是有效地鼓励了人流通向商场内各个角落。

空间感及建筑比例

位于东、南、西三个方向出入口的巨型“玻璃盒”以其通透的设计令光线顺利穿越,宾客穿行其中时,视野得到无限延伸。玻璃盒四周的框架需要负责支撑起整个盒体的重量,因此在建造过程中,选材和力学计算需得相当精密严谨。

光线运用

多个椭圆形镂空的“天井”使自然光直接洒落在各楼层,光照让地面以下的楼层(M层及MU层)不再具有压抑感。在室内人造灯光效果的考量上,太古汇也别具心思。室内灯光补充了自然光照不到的地方,鹅黄色为室内用光的主色调,而中庭底部连贯灯槽与手扶电梯下方如繁星般排列的小灯,则映衬着主色调进行同色系灯光点缀,使商场整体照明在白天自然舒适,夜间柔和雅致。

成都来福士

开创成都潮流生活新风尚



整体建筑构思,为成都刻画了全新的开放式空间,把空间还给市民,满足成都市民晒太阳的生活梦想,开创潮流生活新风尚。

采用一次性浇筑成型的清水混凝土作为整个建筑的结构,不做任何外装饰,直接采用现浇混凝土的自然表面效果作为饰面,表面平整光滑、色泽均匀、棱角分明。


广场中央的三个水景直接为购物中心提供自然采光,并将西陵峡、巫峡、瞿塘峡的自然风光融入到购物中心的装饰设计中,形成多中庭的布局,从感官上区分出三个相对独立而有相互联系的购物区域,有效组织人群,制造出流畅的购物流线。

购物中心的区域设计上,采用白色系、冷色调、及灵动的曲线图案,当阳光透过屋顶的水波折射到商场时,会有云里物理的仙境之感。顶灯采用类似云状的宽线条。地板运用蜿蜒曲折的黑色线条,代表长江,将著名峡谷的位置都标注其上,让人们置身其中倍感亲切、新奇、有趣。

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