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“艺术+商业”,购物中心的未来发展趋势
来源:    作者:    发布时间:2018-12-7 17:48:29

随着国内地产形势的变动,商业地产作为新风口成为广大开发商争相追捧的新出路。

不同于其他地产项目,作为商业地产的代表,购物中心近几年在国内发展越来越快,而这也导致大量相同模式的购物中心出现。如何做到独树一帜?怎样才能在时代的浪潮中吸引到更多的人成为当今购物中心发展所要考虑的重要问题。于是,艺术购物中心应运而生。

“艺术+商业”,国内的艺术购物中心趋近成熟

说起国内出名的艺术购物中心,K11和芳草地绝对可以称的上是具有代表性的。在当今商业地产飞速发展、购物中心林立的今天,艺术购物中心作为具备全新思潮的商业模式,从各类传统购物中心经营模式中脱颖而出。

K11

11月2日开业的武汉光谷K11在开幕日打造了“流动的艺术馆”概念,融合“水·生命·循环”主题元素,打造“云、湖泊、瀑布”艺术互动装置。

跨越双层的“大瀑布”

蒲公英的梦乡

蒲公英的梦乡

光谷K11还搬来全国唯一的K11艺术村,未来将成为武汉本土年轻艺术家的工作坊及展示平台、国际级艺术展览活动举办地。

早在2013年,上海K11开业。当时创始人郑志刚先生首次在内地提出,打造一个将艺术、人文、自然及购物消费相融合的“博物馆零售”模式。

2014年,K11引入印象派大师莫奈画展,这也是莫奈作品首次在中国内地展出。当时该展览吸引了大量的观众,周末需排队2小时才可以入场。

据相关媒体报道,该展览期间K11的日常营业额增长了约20%,并推动商业租金提升约70%。

此后K11引入的高质量艺术展览,也多次吸引大量的关注。作为最早一批定位艺术购物中心的商场,K11提供了商业+艺术的一种新思路。

而说到K11,就不得不提到北京侨福芳草地,该项目可以说是内地首个结合艺术的商场。并且和K11一样,作为艺术商业的典范,一直为业内所称道。

北京侨福芳草地

2012年9月开业的侨福芳草地商业面积约5.7万平米。整个项目的金字塔外形就像一件艺术作品,很有辨识度。商场内打造的200多米红色步行吊桥横跨空中,充满未来设计感,吸引了不少顾客前来参观。

商场内陈列了约500件艺术品,均是开发商香港黄氏家族的收藏。这些在购物过程中随处可见的艺术品更加拉近了与顾客的距离。

其中最多的是达利的雕塑。据说多达42件,使这里成为全球除巴塞罗那之外达利作品最集中的地方。

在芳草地D座10层,设有一个占地4000平方米的展览馆,每年为观众呈现3个档期的展览,不少国外的艺术大展在国内巡展时都选址于此。

除了专门的展览馆,商场还设有画廊,进行展览举办,推广年轻艺术家,销售作品,另外,画廊的一项经营特色在于:与各地产商进行项目合作。

比如,芳草地画廊曾与山西的一个地产项目合作,根据商场的特色和需求,画廊来帮他们找作品。甚至是为商场“量身定制”了一些绘画、雕塑作品。而为了配合类似项目,与芳草地合作的艺术家中有70%都是年轻艺术家。

越来越多的新兴购物中心开始把艺术元素融入其中

除了以上两个从一开始就定位为艺术主题的购物中心,也有成熟商场逐步融入艺术元素,打造艺术氛围。

南京德基广场-德基美术馆

在今年9月底,南京德基广场筹建了2年多的德基美术馆正式开幕。该美术馆位于德基广场二期的8层,建筑面积2200平米。由德国设计师菲利普·曼泽尔设计。

德基集团自身涉足艺术品收藏也已经有20多年,目前收藏了不少青铜器、宋瓷、明式家具、中国古代绘画等。未来该收藏系列也将展示在德基美术馆。

开馆首展推出了中国艺术研究院中国书法院院长管峻的书画精品展。开幕当天现场吸引了不少客流,莫言、余秋雨、于丹、姜昆等文化界名人也都到场支持。

在未来,德基集团计划建立的是一个集美术馆、博物馆、隧道图书馆、艺术公共空间为一体的文化艺术综合体。

目前除了德基美术馆,支持青年艺术家的平台——新星星美术馆,也将于近期在德基广场二期7层开馆。另外,德基博物馆和6个主题画廊正在筹备中。

此外,也有商业综合体直接就推出了特色的独栋艺术馆,来营造高端、艺术、人文的氛围。

复星艺术中心

前段时间热门电视剧《我的前半生》拍摄取景地之一便是BFC外滩金融中心,该综合体作为复星地产核心代表作之一,涵盖了办公楼、购物中心、复星艺术中心、酒店四大业态。

目前购物中心还在筹备中,不过BFC的复星艺术中心在2016年底已经开幕。

复星艺术中心地处 BFC中心地块内,建筑面积约4000 平米,是一栋地上四层地下三层的独立建筑。由英国建筑设计事务所Foster + Partners和Heatherwick Studio联合设计。

设计灵感来源于中国传统戏剧舞台,建筑外观最大的亮点是三层金色可转动幕帘,每天配合音乐定时转动。令艺术馆被称为一座“会跳舞的房子”。

艺术中心定位于当代、国际及观众互动性强的艺术,除了大型艺术展览,也多举办各类公众教育活动,通过讲座、论坛、电影放映、工作坊等形式与观众互动。

如今在购物中心内,消费者不单单要满足购物的需求,对休闲、娱乐也提出了很高的要求,这是商业文明的一种表现。艺术应该面向大众,为群众所喜闻乐见,以艺养艺是一种工作状态,生活方式,也是一种职业。大师走进商场,不仅可以用艺术冲淡商业的功利性,而且可以为消费者带来新的享受。商业与艺术的结合将会是一种新的趋势。

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