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10个月的升级改造,这家MALL用轻资产“玩”出了高人气
来源:    作者:    发布时间:2018-12-6 16:24:42


合肥政务区曾经的新地中心,在历经10个月的升级改造,成就了今天的保利mall。2018年7月26日,保利MALL盛大开业。


此次项目也是保利商业在合肥打造的首个轻资产输出的项目,不仅给保利MALL·合肥带来定位更新、业态升级、品牌焕新,同时也深深烙下保利商业精心运营的独特印记。



携手134个优质品牌、16大主力店、以及一处处值得打卡的海洋主题空间和活动,保利MALL·合肥不仅给政务区商圈带来10万㎡体量的商业升级。


开业以来交出的首份成绩单也超出了行业的预期:商场出租率98%、开业率达90%;开业首日总客流量13万人次、总销售业绩541万元;开业四天总客流量44万人次、总销售业绩1968万元。



紧随消费迭代升级和生活方式转变,购物中心作为代表,在引领商业格局蝶变的同时,更牵动着整个城市的焕新升级。合肥政务区商圈目前已形成商业巨头扎堆的局面,保利MALL·合肥在保利商业的轻资产介入下,通过业态和品牌组合优化,在竞争激烈的商圈里突围而出。


 

据悉,保利MALL·合肥在规划主次力店、餐饮、零售、配套分别占比54%、27%、10%、9%,业态占比调整,注重主力店、次主力店创新品牌组合,引进多个合肥首店品牌,务求实现整个项目乃至整个商圈带来全新的升级体验。

 

“规避大而全,专注年轻家庭客群精而准,打造生活化、好玩、有趣的体验互动环境”,这也是保利MALL·合肥的升级思路。


新业态、新品牌,五大主题打通多元场景体验


保利MALL·合肥的开业主题和走心设计让人“耳目一新”,而项目更大的焕新和突破,体现在品牌引进和业态规划主题上。


据悉,保利MALL·合肥在规划主次力店、餐饮、零售、配套分别占比54%、27%、10%、9%,业态占比调整,并带来了134个品牌,其中主力店和次主力店共16个,而品牌调整幅度更是达到了9成,其中包括引进了多个合肥首店品牌。



在10万㎡的体量上,保利MALL·合肥一共规划了五个楼层,并根据不同业态划分为5大主题,分别为“休闲时光”、“魅力之城”、“小鬼当家”、“心灵厨房”、“魔幻时刻”,不同楼层对应不同主题业态,让消费者享受多元场景体验。


值得一提的是美食街区“得味街”,定位主打合肥深巷的老街味道,分为南腔区和北调区,还原80年代末合肥老城区的街景,融合八方美食为一街,做合肥最得味的美食地图。


主力店分别有:汤姆猫、滔博运动、苏宁易购、MJstyle、风云国度、银座健身、金宝贝、苏宁红孩子、吉米童话王国、上海小南国、北辰教育等。


通过引进店铺可以看得出保利MALL·合肥在突出差异化的同时,更专注儿童及儿童延展类的业态品牌,其中不少儿童品牌均开设了专属的特色主题空间,未来可以说在政务区甚至是合肥市,这里都将是覆盖儿童业态最广泛的购物中心。



“嗨BALL保利,‘鲸’动全城”


除了新业态、新品牌,更多是注入保利商业特有的基因,释放活力元素。围绕品牌价值“Together”,主张打造“好玩、有趣”的体验互动环境,保利MALL•合肥从开业当天就通过“嗨BALL保利‘鲸’动全城”主题活动引爆合肥。



借力主题IP,保利MALL•合肥开业亮相以海洋为主题,大型蓝色“大鲸鱼”装置惊艳全城的同时,购物中心内的各处海洋主题空间、美陈,更让消费者在这个夏日假期植入了一场有关“蓝色”的记忆。



其中,以巨型鲸鱼为形象的“梦幻鲸鱼岛乐园”也是继风靡了帝都、魔都等一线城市后,首次“游”到保利MALL·合肥,与合肥市民进行互动。这一“圈粉无数”的鲸鱼形象不仅深入人心,也为保利MALL·合肥项目营造了高辨识度的文化氛围。


精致美陈设计和场景打造,将整个商场颜值上升到新的高度。比如巨型鲸鱼海底隧道拱门打造的商场入口、满载珍宝的保利号轮船和热带鱼形潜水艇装置,再加上极具海洋气氛的蓝白条纹海洋色系的吊挂气泡球、灯光等点缀,无一不突显浪漫、奇幻的海洋气息。




覆盖全客层的主题活动,持续为项目开业输入高人气。从26日至29日连续四晚,保利MALL·合肥给观众带来精彩的夏季海洋狂嗨PARTY,点燃了合肥城市新中产、年轻白领的青春激情。


此外,还有海盗船长儿童剧、海洋风情大巡游,为家庭、儿童客群带来了家庭欢聚气氛;再加上动感健身秀、品牌时尚概念秀等多个丰富活动,给合肥全客层奉上了一场狂欢盛宴。




硬件配置升级,精细化运营策略


保利MALL·合肥的开业亮相,在呈现出精彩的主题活动、丰富的商业业态同时,更基于对细节把控和极致追求,通过对商场细节、环境和氛围等方面的讲究,给顾客带来新鲜、温暖、走心的惊喜。


商场配置温馨又舒适的母婴室、以及残疾人卫生间等,更拥有无线Wi-Fi网络覆盖全场、客服服务及店铺指引。在硬件配置方面,保利MALL·合肥设置了2800个停车位,缓解了合肥政务区消费停车难问题。



综述


在面对合肥政务区商业巨头扎堆、项目同质化等困局,保利商业将“轻资产”以“精运营”的理念贯穿到保利MALL·合肥当中,不仅业态和品牌的组合寻求差异化,更在特别人性化、特别精细化的运营服务和管理中,突出保利商业的竞争力。


“将自己的优势做强,舍弃不擅长的领域,发挥自己的长处。”正是保利商业这套商业法则,让保利MALL·合肥能够在竞争激烈的合肥政务区中站稳脚跟。保利MALL·合肥的成功,不只是保利商业通过轻资产输出完成商业升级,更是通过深耕合肥这座城市,充分围绕购物中心的定位理念进行用心打造。

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