是否懂得精装修设计，对于一名合格的全案设计师的发展影响到底有多大？答案就在下面。

早在2014年，全国各地就已陆续出台精装修政策的相关条例，在绿色化、住宅产业化的推动下，“毛坯房”将逐步退出房地产的历史舞台。

从2016年开始，全国精装修楼市的发展趋势开始从经济发达的一线城市向二线城市、内陆省会城市快速扩张。

目前，全国加入精装修队伍的省(市)已经有10多个，这10多个省(市)的精装修政策会在2020年之前全面落地。

在大趋势下，其余各省（市）也会相继加入到精装修普及政策的队伍中。

在精装修时代来临之际，不懂精装修设计的设计师们必将会被行业所淘汰！

由于篇幅有限，今天就从精装修设计中选取比较典型的LOFT精装设计来跟大家聊一聊！

快速了解LOFT（了解者烦请跳过往后看）

随着社会的发展，LOFT越来越被消费者所青睐，尤其是未来的主力军——年轻的85后和90后。

LOFT优点：

1、性价比高，经济实惠

2、空间和层高有优势，可塑性极强

3、时尚的LOFT生活方式

4、可办公+住宅两用

LOFT设计难题：

1、夹层、通风、收纳、采光等等问题

2、平面布局优化问题

3、空间私密性问题

4、装修预算较高

……

设计难度较大，难题很多，就不一一列举了。

废话不多说，让我们来攻克这些难题：

如何解决平面布局优化问题？

许多设计师都希望工作时间自由，能够在家办公，但如果想要在空间有限的LOFT空间里实现办公+居住的需求，就需要在平面布局上花尽心思。

比如下面这个户型的两种布局方案：

模式1

底层办公，夹层居住

请点击输入图片

看一下效果图和现场照片的对比：

模式2

可变，白天办公晚上住宅

白天模式的平面图：

夜晚模式的平面图：

看一下上层效果图和现场照片的对比：

如何解决LOFT夹层问题？

不管是设计师还是业主，夹层问题是最头疼的（没有之一）我们拿常见的分户梁户型举例：

一般来说，LOFT的层高为4490mm，单层净高为4320mm，那么我们通常会把它分为：一层2150mm，夹层2040mm，如：

如果楼梯设置于户型两侧，夹层分梁下层高仅为1350mm，人是不能顺利通过的：

但如果将楼梯设置于户型正中，将分户梁改为宽扁梁，休息平台设置于梁下，再分左右各一跑分别上楼，则可解决问题。

梁体改动如下图：

优化前后对比如下图：

PS：以上经过结构计算，这些梁是可以进一步改动的。

请点击输入图

……

LOFT精装设计的难题实在太多，篇幅有限，我们就不过多赘述了。