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不懂精装修设计的设计师,5年后必将被淘汰!
来源:最美的朵朵1    作者:最美的朵朵1    发布时间:2019-1-28 17:09:26

是否懂得精装修设计,对于一名合格的全案设计师的发展影响到底有多大?答案就在下面。

早在2014年,全国各地就已陆续出台精装修政策的相关条例,在绿色化、住宅产业化的推动下,“毛坯房”将逐步退出房地产的历史舞台。

从2016年开始,全国精装修楼市的发展趋势开始从经济发达的一线城市向二线城市、内陆省会城市快速扩张。

目前,全国加入精装修队伍的省(市)已经有10多个,这10多个省(市)的精装修政策会在2020年之前全面落地。

在大趋势下,其余各省(市)也会相继加入到精装修普及政策的队伍中。

在精装修时代来临之际,不懂精装修设计的设计师们必将会被行业所淘汰!

由于篇幅有限,今天就从精装修设计中选取比较典型的LOFT精装设计来跟大家聊一聊!

快速了解LOFT(了解者烦请跳过往后看)

随着社会的发展,LOFT越来越被消费者所青睐,尤其是未来的主力军——年轻的85后和90后。

LOFT优点:

1、性价比高,经济实惠

2、空间和层高有优势,可塑性极强

3时尚的LOFT生活方式

4可办公+住宅两用

LOFT设计难题:

1夹层、通风、收纳、采光等等问题

2平面布局优化问题

3、空间私密性问题

4、装修预算较高

……

设计难度较大,难题很多,就不一一列举了。

废话不多说,让我们来攻克这些难题:

如何解决平面布局优化问题?

许多设计师都希望工作时间自由,能够在家办公,但如果想要在空间有限的LOFT空间里实现办公+居住的需求,就需要在平面布局上花尽心思。

比如下面这个户型的两种布局方案:

模式1

底层办公,夹层居住

请点击输入图片

看一下效果图和现场照片的对比:

模式2

可变,白天办公晚上住宅

白天模式的平面图:

夜晚模式的平面图:

看一下上层效果图和现场照片的对比:

如何解决LOFT夹层问题?

不管是设计师还是业主,夹层问题是最头疼的(没有之一)我们拿常见的分户梁户型举例:

一般来说,LOFT的层高为4490mm,单层净高为4320mm,那么我们通常会把它分为:一层2150mm,夹层2040mm,如:

如果楼梯设置于户型两侧,夹层分梁下层高仅为1350mm,人是不能顺利通过的:

但如果将楼梯设置于户型正中,将分户梁改为宽扁梁,休息平台设置于梁下,再分左右各一跑分别上楼,则可解决问题。

梁体改动如下图:

优化前后对比如下图:

PS:以上经过结构计算,这些梁是可以进一步改动的。

请点击输入图

……

LOFT精装设计的难题实在太多,篇幅有限,我们就不过多赘述了。

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