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2019河北商业地产趋势研讨会现场爆满!大咖干货分享集锦
来源:派沃设计    作者:派小沃    发布时间:2019-3-11 11:48:34

时代向前走得越来越快,很多人担心跟不上,追不上,将被淘汰,但有些人用逆水行舟的果敢,努力对接未来。

3月8日,派沃设计与燕赵一家在石家庄联手举办了2019河北商业地产趋势研讨会,一众来自国内知名开发商、著名金融地产、商业空间公司等相关企业人士带着对未来市场变化的疑虑,与多位行业大咖共同相聚在石家庄,展开了一场关于河北商业地产未来的深度探讨。

据统计,2017年以来,河北各个城市陆续迎来了诸如华润置业、勒泰等全国性商业地产运营商,河北不少城市的商业地产已经实现“量”的飞跃,但是“质”的方面则还打着“问号”, 河北商业地产面临的问题除库存压力外,还暗藏着后续运营等市场风险。

在本次活动上,派沃设计执行董事臧涛先生带来了场景重构及内容升级主题演讲, 臧总为大家剖析了2018城市更新新趋势,臧总认为当前消费主力的更替带来的消费场景的更替, 商业中心需要“场所精神”,其本质上即是 给予消费者在商业场景中最大的精神满足

臧总以案例的形式分享了购物中心、主题街区、新零售、儿童、新娱乐、新文化、健康运动生活等几类创新体验式业态的发展趋势。臧总认为创新是对未来生活的洞悉,是对未来生活模式的预判。

臧总最后总结道,人们对于公共空间的要求越来越高,经营者也越来越难带给消费者愉悦的体验,所以研究如何带给人们愉悦的器官性本能,便是空间规划的本质工作。从听觉、视觉、嗅觉、触觉、味觉五个方面入手去创造更为多元的空间。

王军老师通过多个项目案例与各位讨论了如何打造沉浸式时尚创意街区互动街区, 王老师认为首先要深入项目所在地分析其区位与所面对的客群,以此来确定商业定位,并 设置有代入感的背景元素,包括画面、创意雕塑、网红屋等,紧跟时代潮流,提升文化气息;并辅以趣味创意雕塑,利用多种装饰照明方式,营造景观氛围,由此来打造高人气商业街区。

伯俊软件的马明老师分享的主题是数据赋能、业务洞察。 传统零售行业,因其依赖线下单一渠道,无法有效积累用户数据,导致用户画像处于一种模糊不清甚至无知的状态。 所以难以准确把握消费者偏好、提供个性化服务,造成商品同质化严重,库存周转率低,负反馈循环。

马老师向大家强调新零售时代掌握顾客数据的重要性,顾客数据不只有姓名、性别等基本数据,而是更多维度来组成。并 围绕VIP顾客衣橱VIP专属档案RFM分析模型购物车 关联分析这四点详细介绍了新零售时代下,传统服装零售企业如何通过工具来获取数据,如何 通过数据驱动零售创新,以此带来价值的最大化。

派沃设计联席总裁穆健玮先生带来的主题分享是:城市更新中的商业定位及空间再造。穆总论述了何谓城市更新以及城市更新的环境、趋势和内容。通过分析城市消费升级和消费者行为的改变,讨论了商业业态的分解和再定位,并总结道,新的商业场所精神为消费者不仅是消费商品,也在消费空间 ,也因此商业不仅是经营商品更需要经营空间。

穆总以案例的形式分享了百货商场、社区商业、购物中心、商业街区在城市更新中的如何调整转型,并围绕商业空间的立面展现、公共艺术、公共空间、文化空间、主题商业、沉浸式体验、网红体验、新物种深度解析了商业空间设计的趋势与发展。

四位嘉宾从不同的角度,围绕新时代、新趋势、新场景、新零售下商业地产如何把握时代潮流提供了自己的新思路,全场掌声不断,干货满满。

展望2019年,中国商业地产的时局又出现了新的变化。消费升级和生活方式的变迁正在重新定义传统零售商业消费的价值。传统商业在积极拥抱互联网的同时,商业的功能正由产品消费变成场景消费,共享与合作、跨界与融合、大数据的应用等成为行业变革的新时代、新趋势、新场景、新零售。

在如今的消费者主权时代,国内的项目升级方式,又多停留在业态规划、品牌选择、设备更新等方面,因此很多商业地产经营者会发现自己越来越难戳中消费者的G点。 重视商业地产开发和运营过程中的每一个环节,重视规划和设计,真正做到为消费者打造出优质、舒适、创新的商业空间,商业空间主题设计与规划,将人们的生活方式与购物中心的场景进行融合,从而引领消费者实现更高品质的生活是每位业内工作者的责任。

文章关键词:派沃动态派沃设计
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